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STANZA
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STANZA
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TERRAZZO
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Attico via dei Sabelli, 100, San Lorenzo, Roma

RomaSan LorenzoVia dei Sabelli, 100
€ 600.000
3 locali
84 m²
1 bagno
Lusso
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/12/2024
Descrizione

riferimento: 600attico

Attico e Superattico con strepitosa terrazza

Nel Quartiere di San Lorenzo, precisamente su VIA DEI SABELLI, proponiamo la vendita di appartamenti in edificio residenziale di nuova costruzione in classe A1.
La zona in cui nasce l’edificio, è una strada del Quartiere Tiburtino, compresa tra Via di Porta Labicana e Via del Verano. Un quartiere che mantiene una forte identità e che al tempo stesso vive una grande riqualificazione, abitato da numerosi fuorisede che frequentano la vicina Università La Sapienza.
Il Quartiere San Lorenzo è zona ottimamente collegata con i mezzi di trasporto grazie alla Metro e alla Stazione Termini raggiungibile a piedi.

L’edificio di 7 piani residenziali, è dotato di ascensore, contiene 13 unità abitative 2 per ogni piano dotate di citofono, predisposizione impianto di condizionamento, antenna satellitare centralizzata, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici individuali 1kw e termoautonomo.

Proponiamo la vendita di due favolosi attici con terrazza su Roma, Sesto e Settimo piano con ascensore. Al sesto piano troviamo l'ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto, Bagno e balcone perimetrale, mentre al settimo piano un'ulteriore camera con Bagno e strepitosa terrazza anch'essa perimetrale. Posto auto compreso nel prezzo.

Euro 600.000
Possibilità di usufruire del sismabonus di euro 81.600 detraibile sulle imposte personali.

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.
SERVIZIO QUALITA' Siamo sempre alla ricerca di nuovi stimoli. Scrivi una mail a ufficioqualitagabetti@gmail.com e raccontaci la tua esperienza con la nostra agenzia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabetti Montagnola.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 6
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
84 m²
Locali
3
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
6
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 600.000
Prezzo al m²
7.143 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

27 kWh/m² annoA1

Planimetria
pln13
pln12
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.642 al mese

    € 180.000 (30%)

    € 420.000 (70%)

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