Attico via dei Sabelli, 100, San Lorenzo, Roma

Nel Quartiere di San Lorenzo, precisamente su VIA DEI SABELLI, proponiamo la vendita di appartamenti in edificio residenziale di nuova costruzione in classe A1.
La zona in cui nasce l’edificio, è una strada del Quartiere Tiburtino, compresa tra Via di Porta Labicana e Via del Verano. Un quartiere che mantiene una forte identità e che al tempo stesso vive una grande riqualificazione, abitato da numerosi fuorisede che frequentano la vicina Università La Sapienza.
Il Quartiere San Lorenzo è zona ottimamente collegata con i mezzi di trasporto grazie alla Metro e alla Stazione Termini raggiungibile a piedi.

L’edificio di 7 piani residenziali, è dotato di ascensore, contiene 13 unità abitative 2 per ogni piano dotate di citofono, predisposizione impianto di condizionamento, antenna satellitare centralizzata, predisposizione per allarme, pannelli fotovoltaici individuali 1kw e termoautonomo.

Proponiamo la vendita di due favolosi attici con terrazza su Roma, Sesto e Settimo piano con ascensore. Al sesto piano troviamo l'ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, Camera da letto, Bagno e balcone perimetrale, mentre al settimo piano un'ulteriore camera con Bagno e strepitosa terrazza anch'essa perimetrale. Posto auto compreso nel prezzo.

Euro 600.000

Si precisa che il prezzo di 600 mila euro è da intendersi con l'opzione della cessione del credito alla società costruttrice di 81.600 (come da c.d. sconto in fattura di cui all'articolo 121, comma 1 lett. a), del D.L. 19 maggio 2020 n.34 convertito con modificazioni dalla Legge
77/20 (c.d. "Decreto Rilancio") e successive modifiche ed integrazioni in luogo della fruizione diretta della detrazione. l'importo totale sarebbe di € 681.600 sulla quale verranno pagate le imposte. Qualora non ci si volesse avvalere della cessione del credito il prezzo richiesto è di € 650.000 con possibilità di usufruire personalmente del sisma bonus, recuperando fino a 81.600 con la dichiarazione dei redditi.
La trattativa deve essere conclusa con Atto Notarile entro il 31/12/2024.

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.
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