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Camera da letto
Zona Giorno
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Living
Living
Living
Living
Living
Bagno Living
Bagno Living
Scala interna
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Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
Zona Notte
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Quadrilocale piazza Francesco Spirito 1, Salitto Valle, Olevano sul Tusciano

Olevano sul TuscianoPiazza Francesco Spirito
€ 109.000
4 locali
150 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-109948375

Salitto | STUPENDO Duplex indipendente + Soffitta

In questo annuncio Ti parlo di uno STUPENDO appartamento, assolutamente già pronto per essere abitato - addirittura con l'arredamento COMPRESO NEL PREZZO! - che ha davvero TUTTO per piacere a chiunque voglia abitarci.

Infatti era anche già stato venduto, periziato dalla banca ben oltre il suo valore, purtroppo però non è passato il mutuo…

Questa è però una buona notizia per Te, perché è tornato disponibile ad un prezzo RIBASSATO!

Lo so, probabilmente Salitto - la località più in alto di Olevano sul Tusciano - non era tra le zone cui avevi pensato quando hai iniziato a cercare casa: ma prova a pensare al prezzo che avrebbe avuto questa casa se fosse stata nelle Tue zone preferite e chiediti se 10 minuti di distanza da Battipaglia non possano essere un valido compromesso per una casa stupenda in cui potrai traslocare ed iniziare a vivere letteralmente da subito!

Parliamo di un Duplex su 3 livelli totali, INTERAMENTE ABITATIVO, in uno stabile antisismico (ricostruito da zero nel '92). Il piano Terra ed il 1° piano sono collegati con scala interna, invece la soffitta è al 3° piano. Un appartamento dall'aspetto giovanile, perfetto soprattutto per giovani coppie o famiglie che iniziano ora la loro vita insieme. Non c'è un posto auto dedicato, ma non è difficile posteggiare davanti casa.

* L’ingresso della soluzione è ovviamente al piano terra, completamente indipendente sfruttando una piccola corte utile anche come posto moto, che è a tutti gli effetti una terrazza affacciata sullo scenografico promontorio antistante, con il mare in lontananza. All’Interno, elegante Living con Cucina abitabile a vista + grazioso Salottino ed un primo Bagno con doccia, ottimamente rifinito; la bella stufa a Pellet è collegata ai termosifoni, mentre per il fresco ci pensa un primo climatizzatore; la scala a vista, essa stessa un oggetto d’arredo, porta al primo piano …

*… dove troverai 3 Camere Matrimoniali, ciascuna con un proprio climatizzatore, una grande terrazza + altro piccolo Balconcino ed infine uno spettacolare Bagno con vasca Idro + antistante Lavanderia.

* al 3° piano la soffitta - attualmente da rifinire ma anch'essa abitativa! - in futuro ottima come Studio o Sala Hobby (una Tv sulla parete, un frigo nell’angolo, un tavolo da biliardo, qualche attrezzo fitness per mantenersi in forma ...).

Impianto d'allarme con videosorveglianza, stufa a pellet collegata ai termosifoni, 4 condizionatori, filodiffusione, linea ethernet in ogni stanza ...

Insomma, lo avrai capito: si tratta di un immobile elegante, giovanile e dove realmente, una volta acquistato, non dovrai far altro che VIVERLO COSÌ COM'È!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simone Papace.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1, 3
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
16,5 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Soffitta

Piano
3
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
25,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 109.000
Prezzo al m²
727 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoE

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 309 al mese

€ 32.700 (30%)

€ 76.300 (70%)

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