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Loft Cannaregio, Guglie - San Leonardo, Venezia

VeneziaGuglie - San LeonardoCannaregio
€ 645.000
3 locali
100 m²
2 bagni
Piano T
Lusso
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 27/08/2024
Descrizione

riferimento: CG_Venezia

Loft in vendita nel cuore di Venezia

Venezia, nel sestiere di Cannaregio, proponiamo in vendita, con incarico in esclusiva, splendido loft/open space in una delle zone più affascinanti della città.
Con un unico grande ambiente di circa 100 metri quadrati, questo loft è perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. L'interno è stato finemente ristrutturato mantenendo l'originale struttura a vista, che conferisce un charme unico e un'atmosfera calda e accogliente. L'ampio locale unico offre numerosi angoli per creare diverse zone funzionali grazie ad un sapiente uso degli arredi, come ad esempio una zona giorno con studio/salotto e cucina a vista, una zona pranzo e una zona relax. Il soppalco in muratura può essere utilizzato come studio o zona di riposo aggiuntiva.
L'appartamento, inoltre, dispone di due bagni con doccia, di cui uno finestrato.
Grazie all'alto soffitto e alle grandi finestre la luce naturale inonda lo spazio, rendendolo ancora più luminoso e arioso. L'arredamento moderno ed elegante è incluso nella vendita, rendendo questa proprietà pronta per essere vissuta fin da subito. Tutti gli infissi sono nuovi, con telai in legno e vetrocamera, zanzariere, e tende oscuranti veneziane.
Impianto riscaldamento a pavimento, autonomo con caldaia, a cui si aggiunge stufa a pallet. Predisposto per aria condizionata. Ben coimbentato, con presenta segni di umidità. Affaccio interno su giardini, silenziosissimo, con piccolo scoperto di proprietà.
Situato in una posizione strategica, questo loft è ideale per chi cerca una casa nel cuore di Venezia, vicino a tutti i servizi e le attrazioni che questa meravigliosa città ha da offrire.
Non perdere l'occasione di acquistare questo loft unico e vivere in uno spazio moderno e di design in un contesto storico e suggestivo.
Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Santa Tecla Immobiliare - Largo 5° Alpini 12, 20145 Milano - T. 023494202 - info@santateclaimmobiliare.com - www.santateclaimmobiliare.com

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Chiara Gradella.

Caratteristiche
Tipologia
Loft | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
100 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 645.000
Prezzo al m²
6.450 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

207.07 kWh/m² annoE

Planimetria
Planimetria Arredata
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.879 al mese

    € 193.500 (30%)

    € 451.500 (70%)

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