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Terrazzo
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Vista
Facciata
Facciata
vista
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Veranda
soggiorno
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cucina
Sala da pranzo
Camera da letto
Camera da letto
Terrazzo
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1/21
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Terrazzo
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Villa unifamiliare Sopramonte, Golfo Aranci

Golfo AranciSopramonte
€ 1.350.000
5+ locali
360 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: 23ale

Villa Singola con splendida vista mare

Nella suggestiva località di Terrata, a breve distanza dalle incantevoli spiagge di Sos Aranzos e Cala Sassari, caratterizzate da sabbia candida e mare cristallino, si erge una villa che domina dall'alto il mare, l'Isola di Tavolara e la baia che si estende da Golfo Aranci a Olbia. Immersa in un'oasi verde di circa 10.000 mq, il terreno circostante accoglie la villa con macchia mediterranea e profumi tipici della Sardegna, con le rocce che costituiscono una caratteristica architettonica della zona.

La villa, costruita alla fine degli anni '70 con materiali locali, si sviluppa su un unico livello. La spaziosa zona giorno, suddivisa tra soggiorno e sala da pranzo, si apre su una terrazza coperta con un accogliente angolo salotto, offrendo una vista mozzafiato sul mare. La cucina separata è collegata a un'ampia zona esterna con terrazza coperta e barbecue. All'interno della villa, troviamo tre camere da letto con due bagni, mentre una dependance ospita una quarta camera con bagno e una generosa lavanderia.

Sebbene la villa conservi il suo autentico stile architettonico, datato alla fine degli anni '70, la possibilità di un intervento mirato di ristrutturazione offre l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina e altre zone relax, aggiungendo un tocco di lusso a questo incantevole rifugio mediterraneo.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Lucia Immobiliare.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
360 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina semi abitabile
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
5 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
35,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
330,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
99,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
10.000,0 m²
Coefficiente
0.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
12,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.350.000
Prezzo al m²
3.750 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.695 al mese

€ 405.000 (30%)

€ 945.000 (70%)

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