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Villa unifamiliare via Pescarito 18a, Centro, San Mauro Torinese

San Mauro TorineseVia Pescarito
€ 450.000
4 locali
264 m²
3+ bagni
Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 22/07/2024
Descrizione

riferimento: San Mauro

In Condominio " il Clima" nuova ed efficiente costruzione

Vendiamo in Condominio " Il Clima" , nuova costruzione in San Mauro Torinese zona Oltre Po in classe A+
La palazzina e' stata costruita tutta in cemento armato, ponendo accurata attenzione nei minimi dettagli per un risultato di altissime prestazioni energetiche, dai mattoni multi alveolari per garantire ottimo isolamento acustico ad un sistema di ventilazione meccanica controllata individuale che permette di cambiare l'aria in maniera costante senza dispersione termica.
Riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore ( elettrica), predisposizione impianto di condizionamento/fotovoltaico.
Vendiamo villa libera su tre lati con ampio giardino di mq 240 su terrapieno ( possibilita' di piscina interrata) elevata a due piani fuori terra.
Composizione
Primo piano interrato box doppio in larghezza con accesso a taverna/cantina di circa 80 mq con lavanderia e bagno
Piano terra, salone con zona cottura, anti bagno e bagno , due ampie porte finestre danno accesso ad un patio ed un piacevole giardino di mq 240 su terrapieno
Piano primo, due camere matrimoniali servite da cabine armadi, camera con accesso a terrazzo, doppi servizi e secondo terrazzo.
Tutte le tapparelle sono elettriche

We are selling in a condominium "Il Clima", new construction in the San Mauro Torinese area of ​​Oltre Po
The building was built entirely in reinforced concrete, paying careful attention to the smallest details for a result of very high energy performance, from bricks multialveolar to guarantee excellent acoustic insulation to an individual controlled mechanical ventilation system that allows you to change the air in a constant manner without heat dispersion.
Independent underfloor heating with (electric) heat pump, preparation of an air conditioning/photovoltaic system.
We sell villa free on three sides with large garden of 240 m2 on embankment (possibility of in-ground swimming pool)
elevated to two floors above ground.
Composition
First basement double garage in width with access to a tavern/ cellar of approximately 80 m2 with laundry and bathroom
Ground floor, living room with kitchenette, dressing room and bathroom, two large French windows give access to a patio and a pleasant garden of 240 m2
First floor, two double bedrooms served by walk-in closets, bedroom with access to terrace, two bathrooms and second terrace.
All shutters are electric

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Mia Coen.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
264 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Interrato (-1)
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
240,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
1.705 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2023
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    +23 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.276 al mese

    € 135.000 (30%)

    € 315.000 (70%)

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