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Interno appartamento
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Villa unifamiliare via Ciro Contini, Via Pomposa, Ferrara

FerraraVia PomposaVia Ciro Contini
€ 515.000
4 locali
215 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/09/2024
Descrizione

riferimento: EK-109889753

VILLA CHIAVI IN MANO VIA CONTINI

A Ferrara in via Ciro Contini, zona Pontegradella, si propone in vendita villa monofamiliare In zona esclusiva immersa nel verde all’interno di un riservato complesso immobiliare di sole ville e villette, in tutta privacy ma a due passi dal centro di Ferrara, comodamente raggiungibile in bicicletta. La villa si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terra un'ampia ed accogliente zona living con zona pranzo e cucina che gode dell'affaccio sul giardino con zona veranda quale zona relax direttamente collegata alla cucina quindi ideale per pranzi o cene estive all'aperto. A seguire bagno finestrato e ripostiglio. Comodo e funzionale il collegamento diretto con il garage. Al piano superiore invece raggiungibile tramite una elegante scala in marmo si trovano: camera matrimoniale con eventuale cabina armadio e balcone, bagno principale e due camere da letto singole. Bagno con balcone e ripostiglio. Costruzione edificata in stile moderno e con grande attenzione per il contenimento energetico certificata in classe A+ e superiori raggiungendo i vertici previsti dalla normativa vigente: isolamento termico con cappotto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione, impianto di raffrescamento a split con pompa di calore, possibilità di eseguire a richiesta un importante impianto fotovoltaico a scomparsa da collocare su tutta la copertura piana. Impianto di illuminazione esterna a led anche decorativa delle facciate ad alto risparmio energetico. Predisposizione cancello elettrico e allarme. Rifiniture di pregio ricercate nel design che offrono comfort, vivibilità e funzionalità con possibilità di scelta materiali e personalizzazione visionabile nel capitolato dei lavori che verrà fornito al cliente in fase di prenotazione dell'unità abitativa e ovviamente presso gli show rooms dei nostri rivenditori. Ideale per famiglie con bambini e/o animali domestici. Il progetto può anche essere personalizzato secondo le esigenze più consone alle aspettative del cliente per fare della propria casa una villa da sogno. Il prezzo di vendita della villa è comprensivo di ogni voce ad esclusione delle spese notarili, imposte di legge, allacciamenti e fotovoltaico.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesca Tognin.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
215 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
215,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
215,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 515.000
Prezzo al m²
2.395 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
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    Rata da € 1.460 al mese

    € 154.500 (30%)

    € 360.500 (70%)

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