Facciata
ZOna circostante
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Zona circostante
Facciata
Zona circostante
Facciata
Facciata
Giardino
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Stanza
Stanza
Stanza
Stanza
Bagno
Stanza
Stanza
Bagno
Stanza
Stanza
Bagno
Stanza
Stanza
Stanza
Ingresso
Facciata
Facciata
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Scale
Scale
Terrazza
Sala
Sala
Cucina
Sala
Dettagli
Sala
Dettagli
Terrazza
Corridoio
Bagno
Sala
Cabina armadio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Dettagli
Bagno
Camera da letto
Cabina armadio
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Dettagli
Facciata
Ingresso
Sala
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Bagno
Viste
Viste
1/70
ZOna circostante
Facciata
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Appartamento Località Pel di Lupo, Castiglioncello, Rosignano Marittimo

Rosignano MarittimoLocalità Pel di Lupo
€ 427.000
5 locali
150 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/06/2024
Descrizione

riferimento: CC02

Appartamenti nuova costruzione in classe energetica A

Aria pura, passeggiate sulla spiaggia e tramonti mozzafiato tutto l’anno. Vivere vicino al mare fa bene alla salute ed è un ottimo antidoto contro lo stress. Nonostante si trovi ai margini di Castiglioncello, questa casa, di nuova costruzione, è completamente circondata dal verde. Questo è impagabile: unire i vantaggi del vivere urbano (servizi, trasporti, negozi) a quelli del vivere in tranquillità e nel silenzio. Invitare gli amici e organizzare feste non è un problema avendo a disposizione i giusti spazi. Questa casa ha tutte le caratteristiche per trasformarsi da luogo intimo, al posto ideale per invitare interi gruppi di amici. Sicurezza, comodità, benessere, tecnologia: sono queste le caratteristiche di questo moderno immobile di lusso realizzato in classe A4 grazie alle moderne tecnologie quali tra le atre, cappotto termico, impianto fotovoltaico con accumulo, colonnina di ricarica per auto. L’abitare diventa, qui, un’esperienza esclusiva di cui andare orgoglioso.
Il living con cucina a vista è stato individuato come soluzione ideale per ottimizzare gli spazi senza in alcun modo rinunciare a comodità e funzionalità.
Il terrazzo, con vista mare, ampio e spazioso, nel quale potranno trovare posto un tavolino e delle sedie, caratterizza e valorizza l’intera casa: aria, luce e tanto spazio in più.
La camera padronale, con cabina armadio walk in e bagno ensuite, grande e spazioso, nel quale si è scelto di inserire una doccia, sia per i suoi vantaggi estetici, sia per quelli funzionali.è la stanza privata per eccellenza della casa, lo spazio più intimo dove potrai trovare riposo, custodire i tuoi oggetti personali e magari ascoltare la tua musica preferita.
La seconda camera è uno degli ambienti più versatili di questa casa. Può svolgere tante funzioni diverse in base alle tue esigenze: stanza dei bambini, ma anche camera per gli ospiti o studio.
La terza camera presente in questa abitazione può essere sinonimo di camera per bambini. Averla farà la differenza: qui tuo figlio avrà uno spazio dedicato, dove potrà esprimere se stesso, mentre il resto della casa resterà al riparo dal disordine. Il bagno di rappresentanza sarà il chiaro segno dell’accoglienza e del rispetto che in casa tua si riserva nei confronti dell’ospite.
Collegata con l’appartamento, una ampio garage taverna con bagno può diventare una comodissima guest house, visto che la casa è dotata anche di due posti auto in uso esclusivo.
Qui vi è la presenza del bagno di servizio, altamente strategica. Adibito a lavanderia, diventa un comodo spazio dove svolgere le normali mansioni casalinghe. Il giardino di pertinenza rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde. SI precisa che le foto degli arredi ed il video sono di un appartamento già venduto e sono di aiuto a meglio comprendere la possibilità di arredamento e gli spazi dell’abitazione.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Riccardo Fargion.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
150 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a fotovoltaico
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
120,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
120,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 427.000
Prezzo al m²
2.847 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
PIANTA PIANO PRIMO (1) 1
PIANTA PIANO COPERTURA (1) 1
PIANTA PIANO SEMINTERRATO 1
PIANTA PIANO TERRENO (1) 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.211 al mese

    € 128.100 (30%)

    € 298.900 (70%)

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