Esterno
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Bagno
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Dettagli
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Camera
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Cameretta
Dettagli
Cameretta
Salone angolo cottura
Salone angolo cottura
Dettagli
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Salone angolo cottura
Salone angolo cottura
Salone angolo cottura
Cucina
Cucina
Dettagli
Sala Hobby
Dettagli
Sala Hobby
Sala Hobby
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Sala Hobby
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Villa bifamiliare via Viareggio, Nuova Florida, Ardea

ArdeaNuova FloridaVia Viareggio
€ 189.000
3 locali
120 m²
2 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 08/10/2024
Descrizione

riferimento: 1815867

Un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità

Splendida villa bifamiliare in vendita ad Ardea, composta da due livelli e con un'ampia superficie di circa 120 mq. Al piano terra troverai un accogliente salone singolo, un angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un suggestivo camino d'epoca. All'esterno, un portico e un giardino di circa 200 mq ti regaleranno momenti di relax e convivialità. Il piano seminterrato offre un ampio salone triplo dove è possibile ricavare una terza camera matrimoniale molto grande, un ulteriore angolo cottura, un bagno e un comodo posto auto doppio scoperto. La proprietà è divisibile in due unità immobiliari e dispone di miglioramenti esterni come pannello fotovoltaico, pompa di calore e infissi in doppio vetro. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e funzionalità in un'ambiente accogliente e curato nei minimi dettagli.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Isabella Annunziata.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
120 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
61,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
61,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
2.5%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
8,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
6,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 189.000
Prezzo al m²
1.575 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 10/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoB

Planimetria
GAROFALO copia
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 536 al mese

    € 56.700 (30%)

    € 132.300 (70%)

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