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patio
giardino
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vista
Ps1
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Ps1
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est
giardino
giardino
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ingresso
particolari
taverna
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map icon

Villa unifamiliare via del Cunicello 127, Centro, Fabrica di Roma

Fabrica di RomaVia del Cunicello
€ 295.000
4 locali
315 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 01/03/2024
Descrizione

riferimento: P/FdR villa

villa ampia metratura Fabrica di Roma

Proponiamo la vendita di una splendida villa in Fabrica di Roma più precisamente in via del Cunicello civico 127.
La villa si sviluppa su tre livelli fuori terra più una caratteristica taverna a livello strada di imponenti dimensioni ed uno splendido giardino adiacente con zona forno.

Internamente è così composta:
(PT) ingresso, ampia cucina, zona living e bagno; il piano è servito da splendide vetrate con affaccio dominante sul paese, patio privato, finiture di livello come travi in legno, scale e pavimenti in cotto fiorentino antico, lavorazioni in ferro battuto e imponente camino nella zona centrale del soggiorno.
P1 disimpegno, due grandi camere da letto ed 1 bagno, ampio terrazzo.
Ps1 ampia sala hobby con termocamino, bagno e zona locali tecnici seminterrati.
Taverna: oltre 300mq collegati alla villa con una scala, imponenti dimensioni, per lo più scavata nella roccia, doppio ingresso...davvero unica nel suo genere!
Si riceve su appuntamento, contattare Patrizio al 3490636981

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Patrizio S..

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
315 m² | commerciale 487 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
105,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
150,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
150,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 295.000
Prezzo al m²
937 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoF

Planimetria
Planimetria 1
Planimetria sub 5 1
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 836 al mese

    € 88.500 (30%)

    € 206.500 (70%)

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