Facciata
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Bagno
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Camera da letto
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Salone
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Facciata
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Trilocale via Don A. Tocchetti 5/c, Albavilla

AlbavillaVia Don A. Tocchetti
€ 320.000
3 locali
175 m²
2 bagni
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 11/11/2024
Descrizione

riferimento: lotto 1 - n. 1

ULTIMO TRILOCALE CON PORTICO COPERTO E GIARDINO PRIVATO

All’interno di una villa di pregio totalmente ristrutturata, riqualificata dal punto di vista energetico ed ampliata disponiamo di un ampio trilocale posto al piano terra composto da spaziosa zona giorno con soggiorno ed angolo cottura, due camere da letto, due bagni finestrati, area esterna con giardino privato di circa mq. 421,00, grazioso e spazioso portico coperto di circa mq. 26,00 oltre a piano interrato, con ampio ripostiglio ed autorimessa doppia. (Classe A)
Nessuna spesa di intermediazione – direttamente dal proprietario/costruttore
La consegna è prevista per aprile 2025: per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561)
L’area su cui sorge il complesso residenziale si trova in una zona tranquilla e soleggiata, immersa in uno splendido parco: il tutto comunque a 100 metri dalla strada provinciale che unisce Como a Lecco.
Il complesso è inserito all’interno di una grande area esclusiva, immersa nel verde e completamente recintata, alla quale possono accedere i soli residenti.
Le unità hanno superfici e tipologia differenti (dal bilocale al quadrilocale), sono dotate di ampi giardini privati ai piani terra e spaziosi portici coperti al piano primo e dispongono di autorimesse doppie e ripostigli.
Si evidenzia un appartamento con abbinato anche taverna con camino ed autorimessa quadrupla.
L’intervento, unico nel suo genere, ha comportato la ristrutturazione/ampliamento di una villa di pregio per l’ottenimento di sei appartamenti e l’edificazione di un nuovo edificio di sole cinque unità
L’edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A), sarà dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione ad alto rendimento con abbinata pompa di calore ed impianto fotovoltaico; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d’ingresso, capitolato di pregio, ecc..
Possibilità personalizzazione spazi interni.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Marco Croci.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
175 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
2
Arredato
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv con parabola satellitare
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
102,1 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
102,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
26,3 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
8,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
34,6 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
17,0 m²

Cantina

Piano
Interrato (-1)
Superficie
18,7 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
421,8 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
42,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 320.000
Prezzo al m²
1.829 €/m²
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024
  • Stato

    Nuovo / In costruzione
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a pavimento, alimentato a gas
  • Climatizzatore

    Predisposizione impianto
Planimetria
1-Appartamento
1-Giardino
Piano interrato
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +10 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 907 al mese

    € 96.000 (30%)

    € 224.000 (70%)

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