Giardino
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Camera da letto
Cucina
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Casa colonica moncioni, Montevarchi

Montevarchimoncioni
€ 1.090.000
5+ locali
365 m²
3+ bagni
Lusso
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 29/02/2024
Descrizione

riferimento: 7187

Montevarchi direzione chianti Classico Nostra esclusiva

vendiamo suggestivo complesso immobiliare abitativo rurale composto dalla casa Padronale del 1700 disposta su 2 livelli e perfettamente restaurata con ampia zona giorno ( sala di doppie dimensioni, cucina, studio al p.t.) 3 camere da letto e 3 bagni al piano superiore- attaccato alla casa ma con un accesso proprio, casa vacanza, costituito da sala, sala da pranzo, cucina e lavanderia al p.t. bagno e camera al piano superiore. La casa vacanza verrà trasferita comprensiva degli arredi.
altro fabbricato indipendente di 89 mq da ristrutturare
terreno di complessivi 9 h e mezzo di cui 4.55 ha di uliveto con 309 piante biologiche
restante parte boschivo
Pozzo e acquedotto
Gas con Gpl con Bombolone
Impianti certificati
10.5 kwt di corrente complessiva
Possibilità di realizzare una piscina con estrema facilità
La proprietà ha un affaccio incantevole sulle colline, è ben raggiungibile ( la località di Moncioni dista solo 600 metri) ed adatta sia come prima che come seconda casa ma anche come forma di investimento da destinare alla locazione turistica

Giudizio ottimo
Caratteristiche
Tipologia
Casa colonica | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Superficie
365 m² | commerciale 9.865 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
365,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
365,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
95.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
9.500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.090.000
Prezzo al m²
2.986 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 3.091 al mese

€ 327.000 (30%)

€ 763.000 (70%)

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