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Casale via di Santa Maria di Galeria 631, Osteria Nuova, Roma

RomaOsteria NuovaVia di Santa Maria di Galeria
€ 580.000
5+ locali
500 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 23/10/2024
Descrizione

riferimento: 008

Santa Maria di Galeria

In zona di valore storico e paesaggistico ubicata nel comune di Roma, a 25 chilometri da Piazza del Popolo, 25 chilometri dal mare, 20 chilometri dal raccordo anulare, 10 chilometri dal lago di Bracciano, 5 chilometri dai resti della città etrusca di Galeria Antica e dalla stazione . Proprietà unica ed incomparabile con assoluta privacy, composta da suggestivo casale di circa 370 metri quadrati e vari annessi come deposito 28 mq stalla 53 mq e magazzino 48 mq per un totale di circa 500 metri quadrati ,. Completano la proprietà e 17 ettari di terreno, confinante con un fiume e dotato di una sorgente con regolare concessione.
Gli immobili, costruiti dal Collegio Germanico-Ungarico e ristrutturati negli anni 70, necessitano di radicale ristrutturazione comprendente impianti, rifacimento intonaco, sostituzione porte e finestre e ridivisione interna . Il terreno è composto da 2,15 ettari di seminativo e 4, 7 ettari pascolo, 10.15 è boschivo.
Tutti i confini sono stati perimetrati ed è stata fatta una aerofotogrammetria (con drone). Il tetto di uno degli annessi è stato totalmente rifatto .
Il terreno viene pulito costantemente . Proprietà adatta ad attività di agriturismo , allevamento di cavalli e mille altre attività legate alla campagna . EVENTUALMENTE PROPRIETA' FRAZIONABILE
Per ulteriori informazioni chiamare in agenzia 063215363 - 063221331

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giovanna Franco.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
500 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 7 in parcheggio/garage comune
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 580.000
Prezzo al m²
1.160 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
Piano Terra
Primo Piano
Magazzino
Mgazzini
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+97 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.690 al mese

€ 174.000 (30%)

€ 406.000 (70%)

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