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Villa bifamiliare via Guelfo Civinini, Antignano - Banditella, Livorno

LivornoAntignano - BanditellaVia Guelfo Civinini
€ 890.000
5+ locali
230 m²
2 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 30/10/2024
Descrizione

riferimento: 3416

NOSTRA ESLCUSIVA - BANDITELLA - OGGETTO UNICO NEL SUO GENERE!!
Villa libera su quattro lati situata in una tranquilla zona residenziale, un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e versatilità. Con i suoi 230 mq complessivi, questa residenza offre una vasta gamma di possibilità di personalizzazione e adattamento. Attualmente suddivisa in due unità immobiliari di 115 mq ciascuna, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria privacy.

La villa si sviluppa su un terreno libero su quattro lati, circondata da un incantevole giardino perimetrale di 380 mq che invita a momenti di relax e divertimento all'aperto. L'accesso è agevolato da un passo carrabile che conduce direttamente alla proprietà, garantendo comodità e praticità. Al piano primo troviamo l’ampia sala doppia, ideale per momenti conviviali e attimi di relax. La cucina abitabile con un ripostiglio ad uso dispensa, aggiunge un tocco di praticità alla vita quotidiana. Dal disimpegno si accede alla funzionale zona notte, dove troviamo le due camere e il bagno completo di finestra che garantisce comfort e funzionalità.

Il piano secondo, speculare al primo sia come metratura che come disposizione degli spazi interni, offre la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e preferenze, rendendo la casa dei sogni per due famiglie o per una famiglia che cerca spazio e versatilità. Inoltre, la villa vanta ben 77 mq di balconi distribuiti sui due livelli, uno spazio aggiuntivo per godere del clima e dell'ambiente verde circostante; infine, comprende anche tre garage, fornendo un totale di 65 mq di spazio per parcheggio o per essere trasformato in uno spazio aggiuntivo a seconda delle esigenze personali. Rif. 3416

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ilaria Grilli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano rialzato, 2
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
230 m² | commerciale 300 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
115,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
115,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
380,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
38,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
32,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 890.000
Prezzo al m²
3.870 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
3416 - PIANO TERRA RIALZATO
34146.2 SECONDO LIVELLO
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +40 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.524 al mese

    € 267.000 (30%)

    € 623.000 (70%)

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