Facciata
soggiorno mansarda
soggiorno mansarda
soggiorno mansarda
cucina mansarda
camera 1 mansarda
camera 2 mansarda
bagno 1
bagno 1
bagno due
balcone/ingresso
soggiorno piano terra
soggiorno piano terra
cucina piano terra
cucina piano terra
camera 1 piano terra
camera 2 piano terra
bagno 3
bagno 4
balcone 1
balcone 2
locale hobby
taverna
taverna
box
1/25
soggiorno mansarda
soggiorno mansarda
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Villa unifamiliare via Alessandro Manzoni 10, Gerenzano

GerenzanoVia Alessandro Manzoni
€ 370.000
5+ locali
275 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/09/2024
Descrizione

riferimento: NRV-44

Villa indipendente

Gerenzano, a due passi dalla zona del Fontanile di San Giacomo e comodo per il centro, proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente al momento composta da due unità abitative distinte, potenzialmente adatta per due nuclei familiari, oltre a piano interrato, ampio box doppio/triplo a piano terreno ed area esterna di pertinenza.
L'immobile costruito in più fasi a partire dal 1960 ad oggi è così composto:
Il piano mansardato con ingresso indipendente, è stato oggetto di lavori interni nel 2012 ed presenta ingresso, comodo soggiorno, spaziosa cucina abitabile, doppi servizi e due ampie camere da letto.
Il piano terreno presenta un ingresso soggiorno, cucina ultra abitabile, doppi servizi, ripostiglio, due camere matrimoniali e due balconi.
Dallo stesso piano terra con scala interna si accede direttamente al piano interrato dove abbiamo un ampia taverna e due locali hobby.
le due unità sono tra l'altro indipendenti per quel che riguarda gli impianti elettrici e di riscaldamento.
Tetto completamente rifatto post grandinata luglio 2023.
Una soluzione adatta per chi cerca spazi comodi ed indipendenti.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Norberto Meroni.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
275 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Infissi esterni in doppio vetro / metallo
  • Porta blindata
  • Taverna
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
113,0 m²

Altro

Piano
Interrato (-1)
Superficie
113,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
28,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
1.345 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1980
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
Planimetria
PIANO MANSARDA
PIANO TERRA
PIANO SEMINTERRATO
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    +22 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.049 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

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    Contatta l'inserzionista

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