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PLANIMETRIA
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Attico via Carlo Giuseppe Bertero 37, Talenti - Monte Sacro, Roma

RomaTalenti - Monte SacroVia Carlo Giuseppe Bertero
€ 499.000
5 locali
214 m²
3 bagni
Piano 4
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 04/06/2024
Descrizione

riferimento: TAL_BERTERO_GS_38891008-6

ROMA-TALENTI-VIA BERTERO-ATTICO E SUPERATTICO CON TERRAZZO

ATTICO E SUPERATTICO CON VISTA PANORAMICA, Via Carlo Giuseppe Bertero 37, Talenti – Monte Sacro.

VIA CARLO GIUSEPPE BERTERO - Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un bellissimo appartamento di 214 mq commerciali, unico nel suo genere con doppia esposizione disposto su due livelli, posto al quarto e quinto piano di un edificio signorile in dotato di ascensore.
L’appartamento è composto da ingresso, ampio salone di rappresentanza con ampia vetrata, cucina abitabile, tinello con camino, quattro camere, tre bagni, balcone e terrazzo di 20 mq.ca. con splendida vista panoramica sui Castelli Romani. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di box auto a parte.
L'immobile internamente è in ottimo stato di manutenzione, tra le principali caratteristiche parquet, condizionatori a pompa di calore e riscaldamento centralizzato.
L’immobile è ubicato in un contesto residenziale e silenzioso, adiacente all'incantevole Riserva naturale dell'Aniene ottima collocazione per chi ama vivere la città ma allo stesso tempo passare il tempo libero al parco tra camminate, running o bicicletta. La zona è ottimamente servita dal servizio di trasporto pubblico, nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, uffici pubblici, banche, scuole, palestre e varie attività di ogni genere.
Tutte queste caratteristiche rendono la nostra proposta immobiliare di sicuro interesse a famiglie numerose, professionisti, investitori e clienti internazionali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Menghini.

Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
4
Piani edificio
5
Ascensore
Superficie
214 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
214,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
214,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 499.000
Prezzo al m²
2.332 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 120/mese
Spese riscaldamento
€ 600/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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