Parco comune
parco ingresso carraio e pedonale
parco ingresso
parco
parco con piscina
giardino all'italiana
atrio ingresso
pianerottolo
vano scala
vano scala
Atrio
atrio
atrio
zona living
zona living
zona living
zona living
zona living
cucina
cucina
dettaglio camino
dettaglio porte
dettaglio porte
dettaglio finestra
camera da letto
camera da letto
matrimonilae
bagno padronale
bagno padronale
bagno padronale
sala da pranzo
camera con soppalco
dettaglio camino
disimpegno notte
bagno
bagno
bagno
bagno
parco ingresso
parco ingresso
parco ingresso
ingresso
Mappa
Piscina
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parco ingresso carraio e pedonale
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Quadrilocale via Guglielmo Marconi 66, Castegnato

CastegnatoVia Guglielmo Marconi
€ 545.000
4 locali
219 m²
2 bagni
Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: 01

DIMORA STORICA RIF.01

In un palazzo del ‘700 un’equipe di professionisti competenti ha dato vita ad un progetto architettonico di alto livello dove le massime espressioni moderne non si contestualizzano ma si accomando in modo rispettoso al passato valorizzando da una parte il magico sapore antico della vecchia abitazione e dall’altra l’essenziale espressione minimale dei pezzi moderni.

L’abitazione si sviluppa al piano primo nella porzione di edificio, ex casa padronale, le cui origini risalgono al 1600.

Un grande atrio, al piano terra, si preannuncia in modo teatrale rassomigliandosi ad un salone predisposto per l’accoglienza. Il pavimento in cotto, originale della casa, scalda l’atmosfera insieme agli affreschi, che, perfettamente recuperati, ricoprono il soffitto ricco di fregi e di scene mitologiche. Attraversando questa “galleria” si giunge all’ascensore e alle scale che conducono al piano dell’abitazione.

Nella zona living le soluzioni cromatiche lasciano ossequiosamente risaltare le decorazioni e le vecchie travi del soffitto. Protagonista il grande salotto, con camino originale, dove troviamo due porte una che accede all’ampia cucina e l’altra che accede alla sala da pranzo. La sala da pranzo è attigua sia al soggiorno sia alla cucina.

Scendendo qualche gradino si arriva al corridoio nel quale troviamo: una porta che si apre sulla camera matrimoniale con soppalco; una porta che si apre sul bagno con la doccia; e una porta che scendendo due gradini arriva alla camera padronale, caratterizzata da una finestra che dà sull’aia e dal tetto spiovente, e al bagno padronale con vasca.

Al piano interrato troviamo l’autorimessa doppia con basculante sezionale elettrica.

L’abitazione ha a disposizione l’utilizzo del parco posto sul retro del palazzo e la piscina privata.

La soluzione immobiliare è molto luminosa è dotata di parquet in tutto l’appartamento, riscaldamento a pavimento, impianto d’antifurto.

Classe energetica G. EP gl, nern 887,54KWh/m2a.

Virtual Tour: https://homepreview.it/virtualtour/vr/1083/vtour/tour.html

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Binetti Nicole.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
Superficie
219 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Soppalco

Piano
2
Superficie
23,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
23,0 m²

Box o garage

Piano
Interrato (-1)
Superficie
31,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
15,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 545.000
Prezzo al m²
2.489 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

887.54 kWh/m² annoG

Planimetria
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