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Terreno
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Facciata
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Box auto
Box auto
Interno non residenziale
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Giardino
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Giardino
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Interno appartamento
Bagno
Bagno
Salone
Salone
Salone
Piscina
Balcone
Terreno
Piscina
Interno palazzo
Interno non residenziale
Box auto
Cucina
Salone
Stanza arredata
Salone
Salone
Salone
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Salone
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Terreno
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Villa unifamiliare via Provinciale per Francavilla Fontana 93, Villa Castelli

Villa CastelliVia Provinciale per Francavilla Fontana
Prezzo su richiesta
630 m²
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 26/02/2024
Descrizione

riferimento: EK-109550303

VILLA CON PISCINA + LOCALE ARTIGIANALE E DEPOSITI

In agro di Villa Castelli, a circa 6 km da Grottaglie, e 40 km dall’aeroporto di Brindisi, agevolmente raggiungibile dalla piu' conosciuta strada provinciale Villa Castelli-Francavilla F., proponiamo in vendita notevole complesso composto da 2 unità abitative, indipendenti tra loro, poste al piano terra ed al primo piano, un ampio locale uso artigianale e, per completare in bellezza, una piscina di dimensioni 15 m x 8 m. L’intero lotto si presenta totalmente recintato, con accesso dal cancello automatico.
Un' abitazione caratterizzata dalla completa indipendenza, immersa totalmente nella tranquillita' e nel verde di un contesto dal profilo tipicamente pugliese. Ottima soluzione da adibire a b&b, struttura ricettiva, seconda casa, o per uso investimento.
APPARTAMENTO AL PIANO TERRA
Dotata di una superficie di 200 mq circa, con rifiniture e complementi d'arredo di pregio, sia estetici che tecnici: la libreria realizzata su misura in ciliegio americano, impianto di riscaldamento a pavimento, pavimento in ceramica, sistema di allarme, 6 climatizzatori in tutte le stanze.
La disposizione degli ambienti si presenta in questo modo:
-ingresso- soggiorno molto ampio con camino;
-cucinino in muratura con piano a induzione;
-penisola che divide la cucina dal salone;
- 2° accesso;
-disimpegno zona notte;
-4 vani letto, 1 dei quali con bagno in camera;
-3 bagni;
-Veranda coperta.
APPARTAMENTO AL 1° PIANO
Dotato di una superficie di 90 mq circa, in ottimo stato,con affaccio ed accesso diretto su ampia tarrazza attrezzata, di esclusiva proprieta'.
La distribuzione degli ambienti interni e' la seguente:
-Ingresso soggiorno con graziosa mansardina in legno e camino angolare;
-Cucina in muratura openspace;
-2 vani letto;
-armadio a muro;
-1 bagno;
-Veranda con vista sulla piscina;
Il terrazzo esclusivo è fornito di ogni confort per poterne usufruire durante tutto l’anno: cucina esterna con lavabo, forno e barbecue in muratura.
Dispone inoltre di 4 condizionatori e caldaia nocciolino.
LOCALE USO ARTIGIANALE
Il laboratorio ha una superficie di 250 mq circa ed è fornito di 2 bagni. Possibilità di accesso dall’abitazione stessa. Inoltre, il complesso include un'altra struttura con entrata indipendente adibita ad uffici.
Si presenta ottimo da adibire per qualunque attività o sala annesse agli alloggi uso abitativo.
L’esterno della villa è composto da un terreno di 9000 mq circa con alberi da frutto. La parte pavimentata accoglie la piscina di 15 m x8 m, un bagno esterno fornito di docce, due vani esterni uso deposito, ex stalle.
UTENZE E DETTAGLI TECNICI: pozzo artesiano, fossa imhoff autorizzata, pozzo artesiano e cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.
Possibilità di vendita delle singole unità.
Abitazione al piano terra con piscina: € 230.000,00;
Abitazione al primo piano con attico con accesso alla piscina: € 130.000,00;
Locale ad uso artigianale con annessi uffici e svariati depositi: € 230.000,00;
Intero complesso: € 500.000,00.
APE G

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Ciro Marino.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita | Affitto con riscatto
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
630 m²
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
200,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
70,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
100,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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