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Trilocale Circonvallazione Nomentana 484A, Bologna, Roma

RomaBolognaCirconvallazione Nomentana
€ 509.000
3 locali
75 m²
1 bagno
Piano S - T
Lusso
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 18/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-109523411

Affascinante Soluzione Indipendente con Due Posti Auto Coperti e Ampio Terrazzo.

Si vende questo immobile unico nella sua zona di piazza bologna!

Situata in una delle aree più ambite, questa soluzione indipendente offre il massimo della privacy e della comodità, con accesso indipendente da circonvallazione nomentana e due posti auto coperti per soddisfare le vostre esigenze di parcheggio direttamente collegati con l'ingresso principale dell'abitazione. L'immobile è situato vicino i maggiori punti di snodo della capitale a pochi passi a piedi: stazione tiburtina, fermata metro, fermata autobus. Servita da tutte le attività possibile ed immaginabili: supermercati, negozi, scuole, università, servizi di ogni genere!

L'abitazione, con una superficie di circa 75 mq divisi su due livelli, è stata curata con attenzione ai dettagli e offre un ambiente accogliente e funzionale. al piano d'accesso, troverete un luminoso soggiorno con area cucina (completamente attrezzata), una camera da letto accogliente e un bagno raffinato. Al piano inferiore la possibilità di avere un'altra area a disposizione con grande armadio a muro e soffitti di ben 3.60m da poter attrezzare con soppalco o a proprio piacimento.

Ma la vera perla di questa proprietà è il meraviglioso terrazzo di 80 mq, un'oasi all'aperto perfetta per rilassarsi e godersi momenti indimenticabili con amici e familiari. L'ampio spazio esterno offre infinite possibilità per creare il vostro angolo di paradiso personale, ideale per cene all'aperto, colazioni al sole o semplicemente per godersi la tranquillità serale all'aria aperta.

Con i suoi dettagli unici, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che unisca comfort, eleganza e privacy. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di vivere in un vero unicum nella zona di Piazza Bologna!

Per ulteriori informazioni o foto, non esitate a contattarmi.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra
Piani edificio
7
Superficie
75 m² | commerciale 98 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Esposizione sud, est
Dettaglio superficie

Appartamento

Piano
Piano terra
Superficie
37,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Appartamento

Piano
Seminterrato
Superficie
37,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
37,0 m²

Terrazzo

Superficie
80,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
24,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 509.000
Prezzo al m²
6.787 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 15/mese
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Freddo/caldo
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.443 al mese

€ 152.700 (30%)

€ 356.300 (70%)

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