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Ristorante
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Villa unifamiliare via delle Vasche, Teora, Barete

BareteVia delle Vasche
€ 1.700.000
5+ locali
1.200 m²
3+ bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 14/02/2024
Descrizione

riferimento: KWH 891 SROS

Splendida tenuta vicino l’Aquila

Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera fare impresa e vivere con la natura: Keller Williams Home propone in vendita una tenuta che si estende su 45.000 mq (4 ettari e mezzo) al confine con il Parco Nazionale del Gran Sasso e a pochi chilometri dall’Aquila e composta da:

- una villa padronale di 250 mq;
- una palazzina di 450 mq divisa in 8 appartamenti, bilocali e trilocali adatti a uso ricettivo;
- un ristorante di 511 mq completamente attrezzato con ampi spazi interni ed esterni panoramici;
- un ricovero che può ospitare 16 cavalli.

Villa e ristorante sono stati edificati nel 2005 e la palazzina con appartamenti nel 2011, pertanto hanno tutti i comfort moderni e la massima attenzione per il risparmio energetico.

Questa tenuta e i suoi fabbricati già pronta per avviare un’attività ricettiva e di ristorazione. Inoltre, è stato già approvato un progetto di sviluppo che prevede la costruzione di altre villette e di una piscina.

Il panorama è stupendo e la posizione strategica. A 15 minuti di auto da L’Aquila e a meno di 1 km da Pizzoli, delizioso paesino storico. La tenuta, altro vantaggio, è costeggiata dalla ippo-via che, coi suoi 130 km di passeggiata a cavallo tra i monti e fino al mare, costituisce un eccezionale richiamo turistico.

La vicinanza al Parco Nazionale del Gran Sasso, alle località sciistiche e a L’Aquila rendono questa proprietà molto appetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura e sviluppare un business nel campo del turismo e della ristorazione. Rif. KWH 891 SROS

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Kw Repartners Srl.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita | Affitto con riscatto
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
1.200 m²
Locali
5+
Camere da letto
16
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
20 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
1.200,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1.200,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.700.000
Prezzo al m²
1.417 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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