esterno
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cucina p.t.
cucina p.t.
cucina p.t.
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cucina
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cucina
cucina
cucina
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giardino
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camera matr.
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camera
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cucina 1° piano
cucina
cucina
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terrazzo
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taverna
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portico
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esterno
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posti auto
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Villa bifamiliare Strada Vicinale Agostinone, Montesilvano Colle, Montesilvano

MontesilvanoStrada Vicinale Agostinone
€ 640.000
5+ locali
324 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 02/07/2024
Descrizione

riferimento: 2062

Meravigliosa villa singola vista mare

RIF. 2062 - Montesilvano Colli, immersa nel verde e nella quiete della collina, proponiamo in vendita meravigliosa villa singola composta da due appartamenti con taverna, giardino e grandi terrazzi vista mare.
Al piano terra, con una superficie interna lorda di 145 mq, troviamo un appartamento composto da un salone, con un spazio dedicato alla cucina open space con isola centrale, un'ampia camera da letto matrimoniale, una camera doppia, una cameretta, due bagni ed un ripostiglio. Attraverso una elegante vetrata nel salone si accede ad un portico di circa 25 mq che permette di godere appieno del grande giardino.
Ogni ambiente è stato curato nei minimi dettagli, con una scelta di materiali e finiture di alta qualità, che conferiscono all'intera proprietà uno stile raffinato e contemporaneo.
Al piano superiore, leggermente mansardato con tetto in legno con travi a vista, si trova un altro appartamento di circa 110 mq, composto da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta, due bagni, due balconi ed un grande terrazzo con fantastico affaccio sul verde, sulla città e sul mare.
L'esposizione a 360 gradi permette di avere una grande luminosità in tutta la villa e di godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e le dotazioni dell'immobile, sistema di allarme con telecamere, impianto di aria condizionata, caldaie nuove a condensazione, offrono una qualità della vita elevata e lo rendono una residenza di grande comfort.
Inoltre, grazie alla presenza di una taverna di 95 mq con camino e cucina, questa villa è l'ideale per famiglie numerose o per chi ama condividere momenti di relax e convivialità con amici e parenti. Completano la proprietà un garage di 35 mq e una corte pavimentata adibita a posi auto.
In sintesi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di prestigio, immerso nella natura, ma a pochi passi dalla città.
Altri immobili puoi trovarli su www.buccimmobiliare.it

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Tommaso Bucci.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da seminterrato a piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
324 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
143,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
143,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
36,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
11,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
108,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
108,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
42,0 m²
Coefficiente
33%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Abitazione

Piano
Seminterrato
Superficie
95,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
47,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 640.000
Prezzo al m²
1.975 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 500/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoE

Planimetria
RIF 2062 (Piano terra)
RIF 2062 (Piano 1°)
RIF 2062 (Taverna)
RIF 2062 (garage)
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +58 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.865 al mese

    € 192.000 (30%)

    € 448.000 (70%)

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