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Quadrilocale Fondamenta de le Case Nove, San Francesco della Vigna, Venezia

VeneziaSan Francesco della VignaFondamenta de le Case Nove
€ 560.000
4 locali
140 m²
1 bagno
Piano 3
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 14/10/2024
Descrizione

riferimento: W-02KRUR

Residenza Palazzo Semenzi

Questa particolare residenza veneziana si trova al terzo piano di Palazzo Semenzi, ed offre uno straordinario affaccio sulla Laguna. I soffitti alti, i pavimenti in marmo, gli arredi d'epoca, gli affreschi che affiorano dal soffitto della camera padronale, il caminetto in marmo ma soprattutto l'incredibile vista panoramica sulla Laguna, colpiscono e affascinano. Attraversando il vano di ingresso, sulla sinistra si apre un'ampia cucina abitabile e una meravigliosa stanza ad angolo con vista aperta sulla Laguna e sulle isole, con le Dolomiti sullo sfondo.
Sul lato destro si apre poi un elegante sala da pranzo collegata al salone principale con caminetto in marmo. Nella zona notte troviamo poi un'ampia camera da letto matrimoniale con soffitti alti decorati, bagno finestrato con vasca e stanza lavanderia eventualmente trasformabile nel secondo bagno. Un ampio magazzino al piano terra completa questa proprietà unica nel suo genere. Il fortunato acquirente di questa dimora nobiliare avrà il lusso di godere di alcune fra le più belle vedute della Città.Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Questo esclusivo appartamento si trova a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Fondamente Nuove". In circa 15 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma: è quindi ideale per chi cerca una soluzione comoda e discreta, o anche un sicuro investimento vista la prossimità ai punti nevralgici per gli spostamenti da e per Venezia.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Engel & Voelkers Venezia.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
140 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 560.000
Prezzo al m²
4.000 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.588 al mese

    € 168.000 (30%)

    € 392.000 (70%)

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