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Trilocale via Giuseppe Donati 136, Casal Bruciato, Roma

RomaCasal BruciatoVia Giuseppe Donati
€ 319.000
3 locali
119 m²
1 bagno
Piano 1
Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: TAL_DONATI_LDM

ROMA- CASAL BRUCIATO-AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO

ROMA- CASAL BRUCIATO -

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 119 metri quadrati, attualmente adibito a studio medico, situato nella zona residenziale di Casal Bruciato.
L'immobile, inserito in una palazzina degli anni '70, è attualmente libero, garantendo una rapida e agevole compravendita.

L'appartamento, di 3 locali, dispone di una superficie calpestabile di 107 metri quadrati e si sviluppa su un unico livello, rendendolo comodo e funzionale. Internamente, troviamo un ampio ingresso che conduce alla zona living, composta da un soggiorno con accesso al terrazzo e una cucina abitabile.

La zona notte è composta da 2 camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e un bagno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato a metano, con possibilità di utilizzo di radiatori o pannelli radianti, garantendo un elevato comfort termico in tutte le stagioni.

La presenza di un terrazzo offre inoltre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Tutti glia ambienti sono dotati di finestre che grazie anche all'ottima esposizione garantiscono luminosità durante l'arco dell'intera giornata nonostante il piano di appartenenza.

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma grazie alla quasi totalità di muri tramezzi interni offre ampie potenzialità per creare un'abitazione moderna e confortevole adatta a risolvere problemi di spazio di qualsiasi nucleo familiare

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giacomo Menghini.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
7
Ascensore
Superficie
119 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
119,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
119,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 319.000
Prezzo al m²
2.681 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 70/mese
Spese riscaldamento
€ 300/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLN VIA G. DONATI
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