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Monolocale via del Rio Piccolo, La Principina, Grosseto

GrossetoLa PrincipinaVia del Rio Piccolo
€ 105.000
1 locale
39 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/02/2024
Descrizione

riferimento: 416

PRINCIPINA A MARE MONOLOCALE CON GIARDINO PRIVATO

A ridosso della pineta di Principina a Mare a circa 2 km dalla spiaggia, monolocale piano terra con giardino e veranda privati. Parte giorno con angolo cottura, divano letto e impianto di condizionamento divisi dalla zona notte da armadio che arriva soffitto. Zona notte con letto matrimoniale, corridoio e bagno con doccia.
Principina a Mare, a cui ogni anno vengono assegnate 5 bandiere blu, è una località turistica piuttosto piccola frequentata per la quasi totalità da famiglie con bambini e per questo adatta a chi cerca un po' di tranquillità.
Il paese si sviluppa in parte sotto la pineta (250-900 metri dalla spiaggia) ed in parte al difuori della stessa (zona Rio Grande e Rio Piccolo – 2 km dal mare)
La spiaggia di Principina a Mare è molto grande, in profondità si può calcolare 100 m. ca. mentre in larghezza si estende per chilometri in direzione nord e sud.
Lungo la superficie di Principina sono presenti 7 stabilimenti balneari oltre ad ampi spazi di spiaggia libera. Il livello del mare aumenta gradatamente e proprio per questo è ritenuto molto adatto per i bambini.
La località che come ho già detto è molto tranquilla, offre l'opportunità di fare una passeggiata serale lungo la propria via principale dove sono concentrate tutte le attività commerciali (anche la nostra Agenzia) compreso bar, gelaterie, pizzerie, supermercato.
Il traffico automobilistico quasi inesistente (solo la via primaria è un po' trafficata) permette ai villeggianti di percorrere a piedi e in bicicletta (molto usate in Principina) tutte le strade e stradine che si estendono nella pineta in sicurezza.
E' presente inoltre una pista ciclabile illuminata di notte che attraversa la pineta e collega la zona di Rio Grande-Rio Piccolo al centro del paese e di seguito, dopo circa altri 2 km raggiunge anche la parte sud di Marina di Grosseto.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Carlo Albiani.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
39 m²
Locali
1
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv centralizzato
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
33,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
33,0 m²

Terrazzo

Piano
Piano terra
Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
1,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 105.000
Prezzo al m²
2.692 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 298 al mese

€ 31.500 (30%)

€ 73.500 (70%)

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