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Villa bifamiliare Strada Batteria, snc, Ortona

OrtonaStrada Batteria, snc
€ 750.000
5+ locali
300 m²
2 bagni
Lusso
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 07/11/2024
Descrizione

riferimento: v374

Villa

Rif.Ag.v374 Nella tranquilla e suggestiva località di Acquabella (CH) tra Ortona e San Vito Marina, uno dei posti più incantevoli della Costa dei Trabocchi, famosa per il suo Belvedere che regala una vista mozzafiato sulla costa e per la suggestiva spiaggia cristallina di Punta Acquabella , proponiamo una splendida villa bifamiliare di circa 300 mq, circondata da un bellissimo giardino di 1000 mq e un ampio terreno retrostante di 4000 mq.
La villa si compone nel seguente modo:
- Piano terra rialzato: circondato da ampi terrazzi panoramici, troviamo il primo appartamento suddiviso in grande zona living con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno.
- Ingresso e primo piano: da un secondo portone al piano terra, accediamo a un salottino adibito a ingresso, da cui una scala conduce al primo piano, dove si trova il secondo appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, un vano di servizio utilizzabile come studio o cabina armadio, bagno con vasca e meraviglioso terrazzino panoramico.
-Piano interrato: troviamo una utilissima taverna con camino, grande cantina, comodo garage, bagno con doccia, zona caldaia e autoclave.
I due appartamenti sono comunicanti, permettendo di ottenere se lo si desidera un'unica grande abitazione .
Completano la proprietà, oltre al favoloso giardino panoramico antistante, una bellissima tettoia in legno sul retro della casa, utilizzabile come posti auto coperti, area ristoro estiva o zona barbecue, e un generoso terreno pianeggiante di 4000 mq dove è possibile realizzare una piscina, un campo da calcetto, un orto, un parcheggio e molto altro.
Ciò che rende questa proprietà veramente unica è la sua incredibile posizione, che regala una vista spettacolare da ogni suo angolo.
Adattissima anche per essere trasformata in una struttura ricettiva.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Superficie
300 m² | commerciale 937 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
6 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
300,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
5.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
500,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²

Mansarda

Piano
Piano terra
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
90,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 750.000
Prezzo al m²
2.500 €/m²
Efficienza energetica
  • Stato

    Buono / Abitabile
  • Riscaldamento

    Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
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    +46 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 2.127 al mese

    € 225.000 (30%)

    € 525.000 (70%)

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