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Rustico Strada Nazionale per Carpi Nord, Ganaceto - Lesignana, Modena

ModenaGanaceto - LesignanaStrada Nazionale per Carpi Nord
€ 125.000
5+ locali
600 m²
3 bagni
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 21/10/2024
Descrizione

riferimento: ANNUNCIO N.0424

RUSTICO CON FIENILE, BASSOCOMODO E AMPIO TERRENO

ANNUNCIO N.0424 – MODENA (Località Lesignana-Ganaceto): Proponiamo tipico RUSTICO delle campagne modenesi con abbinato FIENILE attualmente con tetto crollato e pertanto immobile censito come F/2 unità collabente, ma in origine con sagoma stessa altezza porzione di fabbricato integro esistente e BASSOCOMODO, per complessivi circa 600 metri quadri totali di superfice, su LOTTO di circa 2.000 metri COMPLETAMENTE RECINTATO su tutti i lati e con presenza di FORNITURA ELETTRICA. Posizione interna ma vicina alla viabilità ordinaria con proprio accesso indipendente. La soluzione si presta alla realizzazione fino 4 unità immobiliari a seguito di cambio di destinazione d’uso. Da progettare e RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE realizzando ciò che è più conforme alle proprie ambizioni ed esigenze abitative. CLASSE ENERGETICA: esente. Libero dalla proprietà. PER CHI E’ PARTICOLARMENTE INDICATO: per uso PRIVATO destinato a nucleo familiare che ricerca una soluzione indipendente, di ampia metratura, in zona tranquilla e riposante, ma nello stesso tempo non lontano dalla città e dai servizi primari e che desideri anche contemplare la possibilità di realizzazione più unità indipendenti visto il potenziale del fabbricato, oppure ESPERTO ARTIGIANO EDILE o IMPRESA EDILE AFFERMATA che intenda intervenire progressivamente per una ristrutturazione personalizzata o finalizzata alla vendita a terzi per INVESTIMENTO. Nota: richiesta economica moderata e realistica non trattabile. SE INTERESSATI, CHIEDIAMO DI CONTATTARE l’inserzionista ESCLUSIVAMENTE VIA E-MAIL con l’applicazione posta in alto a destra dell’annuncio, riquadro di colore rosso “INVIA MESSAGGIO”, indicando per intero NOME e COGNOME oltre a NUMERO TELEFONICO; in presenza di questi DATI COMPLETI, SARETE CONTATTATI TELEFONICAMENTE, tenendo conto dell'ordine di arrivo delle richieste, per fornirvi ogni altra informazione supplementare e/o per concordare eventuali sopralluoghi.
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
2
Superficie
600 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
340,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
340,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 125.000
Prezzo al m²
208 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Certificazione energetica

    Non classificabile
Planimetria
Pianta e lotto Annuncio N.0424
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 364 al mese

    € 37.500 (30%)

    € 87.500 (70%)

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