Villa unifamiliare 55 m², Roquebrune-Cap-Martin

Opportunità eccezionale! Risparmia parte delle spese notarili acquistando da noi. Siamo lieti di presentare questo splendido e affascinante appartamento/villa con vista panoramica sul mare. L'appartamento può essere considerato una villetta in quanto dotato di accesso sicuro, piscina privata e senza sindacato. Questa proprietà è un vero gioiello. La principale risorsa di questa residenza è il suo idilliaco spazio esterno: la sua vasta terrazza di 92 mq è una vera estensione dello spazio abitativo. La struttura si trova in un piccolo condominio di soli 4 appartamenti, garantendo un'atmosfera tranquilla e familiare. All'interno troviamo una superficie abitabile di poco più di 55 mq, facilmente riorganizzabile, composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina americana, due camere da letto e bagno con doccia e WC. Anche la posizione è un punto di forza, poiché sarai a soli 5 minuti dalla spiaggia degli autobus, a 3 minuti dalla spiaggia del Golfe Bleu, a 1 km da Monaco e vicinissimo ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria. Inoltre sono inclusi una cantina di 12 mq e un posto auto in garage chiuso e custodito. Questa proprietà è in perfette condizioni, pronta ad offrirvi un ambiente di vita eccezionale. La sua ampia terrazza, considerata una stanza a sé stante, è perfetta per godersi il panorama e la vita all'aria aperta. Non perdere questa rara opportunità sul mercato. Spese condominiali: 418€/anno Nessun procedimento legale in corso. Numero di lotti condominiali: 12 (4 app., 4 grotte, 4 garage) Imposta di proprietà: 1.359 € DPE : D | GES: B (data: 01/04/2022) Costi energetici annuali stimati fino al 08/10/2021: tra 193€ e 704€. Aria condizionata reversibile Riscaldamento e acqua: Autonomo. Cancello elettrico, porta blindata. Esposizione sud. Doppi vetri. Scaldabagno. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr