Piscina
Vista
Piscina
Piscina
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Piscina
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Piscina
Vista
Piscina
Piscina
Facciata
Piscina
Piscina
Giardino
Interno appartamento
Balcone
Salone
Stanza arredata
Bagno
Bagno
Stanza non arredata
Balcone
Cucina
Salone
Salone
Interno appartamento
Stanza arredata
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino
Bagno
Bagno
Bagno
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Vista
Balcone
Balcone
Giardino
Giardino
Salone
Cucina
Salone
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Vista
Balcone
Balcone
Cucina
Interno non residenziale
Cucina
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino
Giardino
Giardino
Balcone
Giardino
Facciata
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Giardino
Salone
Interno non residenziale
Bagno
Salone
Salone
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Interno appartamento
Interno appartamento
Bagno
Cucina
Cucina
Stanza arredata
Balcone
Balcone
Balcone
Interno appartamento
Interno appartamento
Camera da letto
Bagno
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Interno appartamento
Bagno
Camera da letto
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
Bagno
Bagno
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Camera da letto
Interno appartamento
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
Planimetria
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Piscina
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Villa unifamiliare via Suira, Centro, Bellagio

BellagioVia Suira
€ 2.300.000
5+ locali
500 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 16/11/2024
Descrizione

riferimento: ILO3125

Splendida villa vista lago con piscina e giardino a Bellagio, Lago di Como

In esclusiva agenzia - Nella suggestiva cornice del Lago di Como, a Bellagio, attualmente una delle località più celebri al mondo, siamo lieti di proporre una splendida proprietà vista lago con proprio giardino e piscina.

La proprietà è in una posizione soleggiata e dominante. Ottima la classe energetica in A2, grazie ai lavori di ristrutturazione, come per esempio la coibentazione interna, il sistema fotovoltaico, e i miglioramenti nelle rifiniture interne.

La villa si presenta su tre livelli, per un totale di 6 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine, 2 soggiorni open-space con propri porticati con accesso al giardino. La villa dispone, ai piani seminterrati, 2 grandi garage, 2 cantine, un locale palestra e 2 locali lavanderia. Dal giardino si accede alla piacevole area piscina, lastricata e ben tenuta, con angolo solarium.

Una proprietà per un proprio contesto famigliare a Bellagio. Ottime anche le possibilità di investimento, in una location rinomata in tutto il mondo. Attualmente parte della proprietà viene destinata agli affitti brevi, con ottimi introiti. Si può pertanto continuare a destinare parte della proprietà agli affitti turistici. Ideale anche suddividere la proprietà in due ville, una mantenuta come la padronale e la seconda da utilizzare per un'altra parte della famiglia o come villa indipendente per gli ospiti. Possibilità anche di aggiungere alla vendita finale un terreno di ca 1000mq.

La location è davvero unica per vivere a Bellagio tutto l'anno in serenità. In termini di collegamenti, da Bellagio, sono ottimali i collegamenti dei battelli che collegano Bellagio con il cosiddetto Triangolo Lariano, come Varenna, Menaggio e le località più importanti del Lago di Como, vicino a tutte le attrazioni. Un servizio collega frequentemente Bellagio con Menaggio, Como, Varenna, Tremezzina. Il comune di Bellagio dista a ca 45 minuti da Como. A meno di ca 1.30 h dall'aeroporto di Milano Malpensa.

Disclaimer. Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Berkshire Hathaway Homeservices Palazzo Estate.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
3
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
500 m² | commerciale 560 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
4 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
500,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
500,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
600,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
60,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 2.300.000
Prezzo al m²
4.600 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

24.64 kWh/m² annoA2

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 6.522 al mese

€ 690.000 (30%)

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