Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
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Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Bagno
Bagno
Balcone
Balcone
Balcone
Interno palazzo
Interno palazzo
Interno palazzo
Facciata
Facciata
Vista
Vista
Planimetria
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Appartamento via La Spezia, Vulcania - Sanzio, Catania

CataniaVulcania - SanzioVia La Spezia
€ 278.000
5+ locali
180 m²
2 bagni
Piano 1
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 06/02/2024
Descrizione

riferimento: 9378RA42369p

APPARTAMENTO IN VENDITA A CATANIA ZONA VIA GIUFFRIDA

Ampio esavani in appartamento di superficie totale calpestabile di circa 180 metri quadri, sito nel comune di Catania, Via La Spezia, pressi via Vincenzo Giuffrida e Viale Raffaello Sanzio, zona in corso di recentissima riqualificazione urbana. L'immobile facente parte di uno stabile risalente agli anni 50 di sole sei unità abitative, è posto al piano primo servito da ascensore, è composto da comoda saletta d'ingresso, cinque ampie camere, disimpegno, cucina abitabile e bagno; collegato tramite scala interna si trova un piano superiore in ammezzato, quest'ultimo servito da un' ulteriore cameretta, bagno, ed ampio ripostiglio. Doppia esposizione. Ampio terrazzo coperto. Luminoso. Impianto fotovoltaico di esclusiva proprietà ad alto reddito annuale che produce € 4.000,00 netti all'anno che dal GSE viene accreditato direttamente sul conto. Riscaldamento autonomo. Climatizzata. Buone le condizioni generali. Garage di proprietà di 15 metri quadrati circa adatto esclusivamente al ricovero di auto piccole, tuttavia è risultante il relativo posto auto antistante la propria saracinesca. Utilissima cantina di 10 metri quadrati circa di esclusiva proprietà.
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
180 m² | commerciale 201 m²
Locali
5+
Camere da letto
5
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
2,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 278.000
Prezzo al m²
1.544 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 55/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 788 al mese

€ 83.400 (30%)

€ 194.600 (70%)

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