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Cascina Località Fornaci 40, Fornaci, Borghetto Lodigiano

Borghetto LodigianoLocalità Fornaci
€ 375.000
5+ locali
180 m²
2 bagni
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 04/11/2024
Descrizione

riferimento: EK-109182867

Vendiamo bellissimo cascinale situato in zona tranquilla nella Frazione Fornaci di Borghetto Lodigiano, proprietà indipendente con ampie zone esterne e la possibilità di ampliare le parti abitative.
Entrando dal cancello elettrico, ci troviamo in un grande patio pavimentato che termina con una zona di prato verde che delimita la proprietà.
Il complesso è costituito da due edifici di cui uno adibito a scuderie.
L’ edificio principale è costituito da due parti collegate con un ampio e bellissimo porticato.
Una parte del caseggiato è stato adibito a cantina, locale caldaia e deposito che in origine era una stalla. La parte superiore utilizzato come fienile di circa 85 mq, potrebbe con un cambio d’ uso diventare un secondo appartamento.
La parte abitativa di circa 180 mq composta da 5 locali e doppi servizi, si sviluppa su due livelli così suddivisi; al piano terra la zona giorno è caratterizzata da travi a vista in legno e trova spazio un ampio salone, dove trascorre serate di chiacchiere e relax davanti al focolare del bellissimo camino. La sala da pranzo, illuminata da due grandi vetrate, si collega alla cucina abitabile ben organizzata e attrezzata. Un disimpegno ci porta al bagno finestrato della zona giorno e alla scala per accedere al primo piano.
Salendo le scale ci troviamo nella zona notte con 3 camere da letto dalle generose metrature, da poter essere utilizzate tutte come camere matrimoniali e il secondo bagno con ampia doccia sempre finestrato.
I pavimenti sono in cotto nella zona giorno, nei disimpegni e nei bagni; mentre nelle camere da letto troviamo il parquet. Gli infissi sono in legno con doppi vetri.

Tre motivi per acquistare questa casa:
1. Ampi spazi per tutta la famiglia e i vostri animali, sia interni che esterni
2. Possibilità di ampliamento ad uso abitativo
3. Zona tranquilla

Da vedere assolutamente!
Caratteristiche
Tipologia
Cascina | Intera proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Superficie
180 m² | commerciale 262 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Box, posti auto
3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
180,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
180,0 m²

Box o garage

Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Giardino

Superficie
700,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
70,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 375.000
Prezzo al m²
2.083 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

269 kWh/m² annoF

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.026 al mese

€ 112.500 (30%)

€ 262.500 (70%)

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Roberto Bollani