TERRAZZO
ESTERNO
ESTERNO
ESTERNO
DISIMPEGNO
BAGNO DI SERVIZIO
INGRESSO
DISIMPEGNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
ANGOLO COTTURA
ANGOLO COTTURA
PIANEROTTOLO
PIANEROTTOLO
PIANEROTTOLO
ANTICAMERA
ANTICAMERA
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
CAMERA PADRONALE
BAGNO PADRONALE
BAGNO PADRONALE
BAGNO PADRONALE
PIANEROTTOLO
VISTA SOGGIORNO
RIPOSTIGLIO
DISIMPEGNO NOTTE
SECONDA CAMERA
SECONDA CAMERA
SECONDA CAMERA
TERZA CAMERA
TERZA CAMERA
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BAGNO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
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TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
TERRAZZO
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ESTERNO
ESTERNO
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Villa unifamiliare via Natale Bruni, Centro, Nonantola

NonantolaVia Natale Bruni
€ 358.000
5 locali
250 m²
3 bagni
No Ascensore
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 03/08/2024
Descrizione

riferimento: GAM473/1

Porzione Di Villa Antica Ristrutturata

Cod.473 Nonantola: in posizione centralissima nella cittadina, comoda al nuovo Conad ed agli altri servizi presenti in loco, proponiamo una porzione di villa antica sviluppantesi su più livelli così composta: al P.T accesso indipendente su piccola corte esclusiva su 2 lati, ingresso, ampio disimpegno di collegamento all'autorimessa e bagno di servizio. Al P.1° accessibile mediante un ampissima e caratteristica scala padronale situata internamente, ulteriore disimpegno, un maestoso soggiorno pranzo con angolo cottura di oltre 70 Mq con incredibili volumi, un terrazzo di circa 100 Mq ed un anticamera e camera matrimoniale con 3 cabine armadi, scarpiera sottoscala e pavimenti in legno di ulivo, aria condizionata e filodiffusione, bagno esclusivo con rivestimenti in marmo di carrara, doccia e vasca idromassaggio. Al P.2°salendo dalla seconda scala del pianerottolo, sono presenti 2 camere, un bagno ed uno sgabuzzino. Tutta l'area è pavimentata in legno di rovere chiaro. Tutte le stanze sono dotate di filodiffusione ed aria climatizzata, con finiture di alto pregio. Euro 358.000 Classe Energetica C Impianto fotovoltaico integrato posizionato sul tetto nel 2010 e con una potenza di Kw 6! Immobile dalla notevole unicità! Libero subito! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Davide Brandoli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
250 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
3
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Caminetto
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
233,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
233,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
26,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
40,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
4,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 358.000
Prezzo al m²
1.432 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1.000/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoC

Planimetria
ABITAZIONE
GARAGE
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    +62 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.015 al mese

    € 107.400 (30%)

    € 250.600 (70%)

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