Vista
Salone
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Camera da letto
Camera da letto
Camera da letto
Stanza arredata
Bagno
Interno appartamento
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Camera da letto
Camera da letto
Bagno
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ENTRATA
BOX
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Salone
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Appartamento via Jacopo Ruffini, Centro, Camogli

CamogliVia Jacopo Ruffini
€ 550.000
5 locali
160 m²
2 bagni
Piano 3 - 4
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/10/2024
Descrizione

riferimento: 1

TRATTIVA IN CORSO - APPARTAMENTO IN VILLA

TRATTIVA IN CORSO - Camogli ai piedi del Monte di Portofino Attico in Villa tri familiare 150Mq sei finestre affacciate su Camogli e sul mare due terrazzi piccolo giardino separato dall'abitazione, garage 16Mq.
L'appartamento è disposto su due livelli.
Si accede alla proprietà tramite cancello
Percorrendo l' atrio della villa in ardesia e scala in marmo bianco di carrara si accede alla porta blindata dell'ultimo piano in vendita
L'intero piano gode di una vista mare mozzafiato da tutte le finestre.

Composizione:
ingresso
soggiorno doppio con finestra e porta finestra su terrazzo e sul mare.
cucina abitabile
Corridoio con armadi
tre camere da letto
Bagno.
Scala in marmo che porta nella grande mansarda adibita a camera matrimoniale e
studio
secondo bagno
Armadiature perimetrali per ulteriori 40 Mq
Piccolo giardino separato dall'abitazione ma all'interno della proprietà
Recintata e ben protetta.
Cancello pedonale per il centro
Garage a soli 200metri dall'abitazione
Rara opportunità con negozi e servizi sotto casa.
Termoautonomo.
Basse spese condominiali

Camogli:
sicuramente di origine antica, ma dall'etimologia incerta e diverse sono le correnti di pensiero sul significato della parola stessa. Numerosi studiosi fanno derivare il vocabolo da Camulo o Camulio, nome attribuito alla divinità Marte dai Sabini ed Etruschi, oppure da Camolio, divinità Gallo-Celtica. Altri studi ritengono che la parola sia di origine greco-ligure e che significhi "terra in basso" da "cam" (in basso) e "gi" (terra). Questa traduzione coinciderebbe con la caratteristica topografica del borgo, a valle rispetto alla Rua (Ruta).
Gli studiosi attuali forse erroneamente non ammettono più invece la teoria dello storico dell'Ottocento, il marchese Serra, secondo il quale Camogli si identificava con la lontana Casmona fondata dai Liguri Casmonati. In effetti la teoria della presunta lontananza di Casmona naufraga dinnanzi alle confutazioni che trovano Casmona indicante l'isola su cui sorge ancora oggi il castello della Dragonara (con la pedissequa denominazione di Casmonati assunta dagli abitanti del luogo intorno al 1200), e Ricina come denominazione della vicina cittadina di Recco.
Camogli Attico in Villa 150Mq spettacolare vista mare due terrazzi piccolo giardino, box
L'appartamento disposto su disposto su due livelli.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Giusi Sirianni.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Da 3 a 4
Piani edificio
4
Ascensore
No
Superficie
160 m² | commerciale 166 m²
Locali
5
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
Parzialmente Arredato
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Predisposizione impianto
Altre caratteristiche
  • Armadio a muro
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
3
Superficie
130,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
130,0 m²

Abitazione

Piano
4
Superficie
30,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
6,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 550.000
Prezzo al m²
3.438 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
PLANI
PLANI
PLANI
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    +20 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.560 al mese

    € 165.000 (30%)

    € 385.000 (70%)

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