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Salone
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Camera da Letto
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Quadrilocale via Sant'Agata, Centro, Augusta

AugustaVia Sant'Agata
€ 129.000
4 locali
110 m²
1 bagno
Piano 1
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 20/03/2024
Descrizione

riferimento: EK-109100279

Appartamento In Villa Vicino L'AcquaSanta

Vivi la magia di un appartamento in villa ristrutturato con amore e arricchito da un tocco moderno.

Siamo in zona Monte, Via Sant’ Agata, una traversa di Via Padre Pio.

Il cancello principale, sui cui pilastri fanno da guardia due leoni in pietra, è di accesso alle quattro unità immobiliari che compongono la Villa circondata da comodi spazi esterni comuni e aree verdi frazionate e pertinenziali alle singole unità abitative.

L’appartamento in vendita si trova al piano primo. L’ingresso ti abbraccia con il calore di una stufa a pellet guidandoti verso il salotto, la cucina abitabile e un elegante bagno.
La zona notte rivela un mondo di dolci sogni: una camera matrimoniale e due camere singole.

Questo tesoro residenziale si veste di luce grazie alla duplice esposizione e offre un panorama incantevole dal balcone grande della cucina che svela il giardino sottostante di 150 mq circa, un rifugio verde di uso esclusivo da vivere a 360°, in ogni momento dell'anno.
Qui potrai creare un'area relax con sedute confortevoli, un'area barbecue, uno spazio giochi per bambini, un orto per coltivare verdure e spezie!

In condizioni impeccabili, questa casa è un invito al futuro per te e la tua famiglia, il cui sogno di creare ricordi indimenticabili trova qui la sua scenografia perfetta.
A pochi metri la spiaggia dell’Acqua Santa, con una piccola insenatura naturale e vari accessi facilitati, in quanto si tratta di scogliera e non di sabbia (non tutti sono abituati!) .
Uno scenario tra il vulcano Etna e la silhouette della costa calabra all’orizzonte.

Preparati a Innamorarti: Questa non è solo una casa; è l'inizio di un nuovo capitolo.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Simona Conti.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
110 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
110,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
110,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 129.000
Prezzo al m²
1.173 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 30/mese
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo, a stufa, alimentato a pellet
  • Climatizzatore

    Autonomo, freddo/caldo
  • Certificazione energetica

    In attesa di certificazione
Planimetria
0852a975-04ab-4a7b-b0e4-8199e3ecfb14
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 376 al mese

    € 38.700 (30%)

    € 90.300 (70%)

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