Rustico via Papa Giovanni Paolo II 177, Castellazzo Bormida

RIF. 07W – RUSTICO/CASCINALE A CASTELLAZZO BORMIDA

Immerso nella campagna di Castellazzo Bormida, in provincia di Alessandria, si erge un antico rustico/cascinale pronto ad essere riscoperto attraverso un'opera di restauro, affiancato da un vasto terreno agricolo di oltre 10.000 mq e tanto altro ancora.

Articolato su due livelli, con aggiunta di un piano sottotetto e un piccolo interrato, l'edificio accoglie al piano terra un ingresso, un soggiorno, una cucina e due camere. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da quattro camere da letto e un balcone. La grande mansarda al piano sottotetto offre spazi versatili per molteplici usi, mentre nel piano interrato si trova una piccola cantina in mattoni ideale per conservare vini e altre prelibatezze.

Sul retro della dimora, si estende un imponente porticato a tetto, un fienile e un garage per l'auto. Completa la proprietà una serie di fabbricati destinati a magazzini e ripostigli, ideali per chi ama l'agricoltura o il fai da te.

Il cortile interno accoglie un giardino che circonda l’abitazione, nella parte esterna della proprietà si estendono un orto, un frutteto e un vasto terreno agricolo di oltre 10.000 metri quadrati, pronto a essere coltivato secondo i desideri e le necessità dell'acquirente. Inoltre, un valore aggiunto alla proprietà è rappresentato dalla presenza di un pozzo trivellato di 20 metri, che assicura un approvvigionamento idrico affidabile e autonomo, garantendo risorse per l'irrigazione e altri usi agricoli.

L'edificio conserva ancora le tracce dell'architettura originale, richiedendo però un intervento completo che possa ridargli nuova vita. La sua posizione incontaminata offre un'oasi di serenità per chi desidera immergersi nella quiete della vita di campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze.

Non esitate a contattarci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita guidata che vi permetterà di cogliere appieno il potenziale di questa affascinante proprietà.

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