Appartamento viale Gran Sasso 3, Città Studi, Milano

In viale Gran Sasso, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento di 192 mq con splendido terrazzo al piano di 42 mq. L’immobile è posto al 5° piano con ascensore di uno stabile signorile del ‘65 in prossimità di Corso Buenos Aires. La zona sarà riqualificata totalmente grazie al progetto Loreto Open Community e vedrà la trasformazione dell'attuale spazio in una grande area pedonale con alberature, sedute e fontane, piste ciclabili, una piazza anfiteatro e l'inserimento di nuove attività commerciali e ristoranti. Il progetto sarà realizzato entro le Olimpiadi di Milano - Cortina 2026. L’appartamento, posto nel corpo interno dello stabile, gode di grande luminosità e silenziosità. Si compone di ampio ingresso, soggiorno triplo con zona pranzo, grande cucina abitabile che si affaccia sul bellissimo terrazzo di 42 mq. Un comodo disimpegno con armadiature conduce alla zona notte dove troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno padronale finestrato; seconda camera e terza camera da letto e secondo bagno sempre finestrato. Elegante pavimentazioni in marmo pregiato di Carrara nell'area giorno, disimpegni e bagni mentre nella zona notte troviamo un bellissimo parquet in rovere. L’appartamento presenta impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box nello stabile non incluso nel prezzo, con richiesta a parte per € 70.000. Lo stabile è ben conservato, con doppi ascensori di cui uno diretto all'area box, ed offre servizio di portierato. La hall dove risiede il custode e dove si accede agli ascensori è stata da poco rinnovata. Il bel giardino condominiale dà prestigio allo stabile e inoltre è presente un comodo spazio coperto per le biciclette e piccoli motocicli.
L’appartamento è situato in viale Gran Sasso, in prossimità del rinomato corso Buenos Aires che con le luci e i colori delle sue numerose vetrine è una delle arterie principali dello shopping milanese. Viale residenziale, vicino al quartiere di Città Studi, a due passi dalla sede storica dell'Università del Politecnico e dall’Università statale di Milano. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi negozi, impianti sportivi, come la vicinissima piscina Bacone, parchi, ottime scuole e il cinema Plinius. Quartiere popolato di locali, negozi, e strutture ricettive. In una decina di minuti sarà possibile raggiungere il centro, la Stazione Centrale, l’aeroporto cittadino di Milano Linate e le autostrade. La zona è tra le più servite della città anche per quanto riguarda i collegamenti grazie alla linea MM1 e MM2 fermata Loreto, diretta alla Stazione Centrale. Ottimi anche i collegamenti di superficie con i filobus 90, 91 e 92.
Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 www.evmilano.com
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