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Trilocale via XXIV Maggio 23, Centro, Sirmione

Sirmionevia XXIV Maggio
€ 450.000
3 locali
85 m²
2 bagni
Piano 2
Ascensore
Balcone
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 07/10/2024
Descrizione

riferimento: SV00023

Ampio Trilocale con terrazza in residence con piscina

A Sirmione, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita uno splendido trilocale libero su tutti e quattro i lati, con ampi spazi esterni. La particolarità di questa proprietà è ulteriormente enfatizzata dalla presenza di una piscina condominiale ad uso esclusivo di poche unità.

L'accesso all'appartamento avviene attraverso una scala privata che conduce a un balcone, anticamera dell'unità abitativa. Appena varcata la soglia, la luce naturale inonda l'ambiente, mentre i soffitti alti in legno a vista conferiscono alla zona giorno un tocco distintivo. L'ampia terrazza, accessibile direttamente, consente di ampliare lo spazio della zona giorno per gran parte dell'anno.

La zona notte è raggiungibile attraverso un corridoio finestrato, dove si trovano una camera doppia con accesso a un bellissimo balcone esposto a Sud, una camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno finestrato, accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera doppia.

L'appartamento è ideale sia come pied-à-terre che come residenza principale. A completare questa soluzione, un garage con cantina al piano interrato, facilmente accessibile dal piano terra grazie all'ascensore.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Maurizio Palumbo .

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
2
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
85 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • Piscina
Dettaglio superficie

Altro

Piano
2
Superficie
85,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
85,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 450.000
Prezzo al m²
5.294 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 1.500/mese
Spese riscaldamento
€ 800/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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