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Terreno
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Esterno
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Trullo Contrada Sant'Oronzo, Monopoli

MonopoliContrada Sant'Oronzo
€ 255.000
4 locali
80 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo

Nota

Annuncio aggiornato il 25/01/2024
Descrizione

riferimento: 114

Complesso di trulli con lamia e uliveto con vista mare.

UBICAZIONE: questa proprietà si trova sulle colline di Monopoli, con esattezza sui monti di Sant’Oronzo, posizione dominante dalla quale è possibile ammirare l’intera costa Adriatica. Raggiungibile solamente tramite strada sterrata di campagna, non facilmente accessibile.
DESCRIZIONE: la vendita comprende due fabbricati in pietra indipendenti tra loro. La prima unità comprende un gruppo di trulli mentre la seconda unità è una lamia in pietra. Nella parte a trulli ci sono cinque coni all’interno dei quali vi è una zona centrale che funge da zona giorno di collegamento con il cucinino dove attualmente è presente un camino e forno. Dal trullo centrale si accede a due ulteriori ambienti da adibire a camere da letto. La seconda unità invece comprende un unico grande ambiente con solaio con volta a stella e su una parete vi è un imponente camino.
CONDIZIONI: la parte a trulli necessita di completa ristrutturazione per quanto concerne il rifacimento dei coni, mentre i prospetti frontali e le condizioni strutturali interne sono in buone condizioni. Sul prospetto esterno è stato rimosso l’antico intonaco ed ora sono visibili le pietre che nel corso della ristrutturazione saranno sabbiate, se necessario, e fugate. Per quanto riguarda la lamia, questa è in ottime condizioni strutturali, entrambe le unità necessitano quindi di ristrutturazione interna per quel che concerne gli impianti, gli infissi e i pavimenti.
UTENZE: tutti gli impianti sono da realizzare. Per quanto riguarda l'approvvigionamento idrico, è già presente un pozzo artesiano.
TERRENO: terreno pertinenziale di circa 3.500 mq con scarpate, delimitato con muretti a secco, di natura uliveto con piante secolari.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Gabriella Dragone.

Caratteristiche
Tipologia
Trullo | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
1
Ascensore
No
Superficie
80 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina cucinotto
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione interna
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
80,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
80,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 255.000
Prezzo al m²
3.188 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 723 al mese

€ 76.500 (30%)

€ 178.500 (70%)

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