Facciata
Terreno
Facciata
Facciata
Vista
Facciata
Terreno
Facciata
Facciata
Facciata
Zona
Terreno
Facciata
Giardino
Facciata
Facciata
Terreno
Terreno
Balcone
Cucina
Camera da letto
Vista
Camera da letto
Cucina
Salone
Stanza non arredata
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Terreno
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Terreno
Box auto
Box auto
Facciata
Terreno
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Terreno
Facciata
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Casale via Petrosa, San Damiano, Rivotorto, Capodacqua, Assisi

AssisiVia Petrosa
€ 280.000
4 locali
165 m²
1 bagno
No Ascensore
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 25/01/2024
Descrizione

riferimento: Casale caratteristico con terreno Assisi

ASSISI FABBRICATO DI EPOCA STORICA
ASSISI: Fabbricato in pietra faccia vista di epoca storica con bellissima vista a monte sulla Basilica di Santa Chiara e San Rufino, a valle sulla Basilica di Santa Maria degli Angeli e colline circostanti, disposto su tre livelli di 150 mq. ca. composto al piano terra rialzato 60 mq. da cucina, soggiorno con camino, camera e bagno; al piano primo mansarda abitabile di 45 mq. attualmente open space collegato con scala interna; al piano seminterrato due fondi/cantine. Completano la proprietà annesso in muratura, annesso in legno e 4.000 mq. di terreno circostante con 140 olivi. E' possibile ampliare il fabbricato di 100 mq. circa. Libera da subito.
CENNI STORICI: ai margini di un antica cava, dove veniva estratto il Travertino, di cui ancora si può notare la forma classica “ a ferro di cavallo “ con i vari terrazzamenti a scalare e dove tutt’ora scorre un “fosso” originato dalle sorgenti di Moijano, dette appunto Moije . Tale acqua serviva per estrarre e lavorare il Travertino, Il fabbricato di 120 mq. ca. disposti su tre livelli, veniva edificato agli inizi del XVII secolo sopra una cisterna di raccolta acque di epoca romana datata tra il I – II secolo dopo Cristo. All’interno della cisterna si può notare ancora il deposito di calcare formatosi dall’uscita dell’acquedotto ,anch’esso di tale periodo, tutt’ora visibile ad una distanza di mt.20 dalla casa. Annessa alla proprietà si trova l’antica Fonte Galletta che ne conserva ancora le pietre “scanalate”. Nel soffitto di tale cisterna ci sono ancora le “ buche “ dove con secchi veniva prelevata l’acqua ( dal 1600 fino agli inizi del 1900 ). Sopra la porta d’ingresso si può notare un Tau francescano, dai racconti di anziani, sembra che il Tau fu messo a dimora di Eremiti nel XVIII secolo. A nord la vista si perde tra la Chiesa di Santa Chiara ed il Duomo di San Rufino (Patrono della Città) Ad Est si ammira il Monte Subasio con tutta la vallata Spoletina Ad Ovest ad una distanza di 2 Km si scorge la cupola del Vignola della Basilica di Santa Maria degli Angeli, continuando, la visione si perde su Bettona, Torgiano e Perugia ed al tramonto si scorge benissimo il Monte Amiata. Distanza dalla strada principale (circonvallazione )150 mt mentre dal centro storico di Assisi 800 mt.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con DEBORA BAZZUCCHI.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
165 m² | commerciale 564 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Mansarda
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
45,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
45,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
50,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
15,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
4.000,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
400,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 280.000
Prezzo al m²
1.697 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
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    Mutuo
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    Rata da € 794 al mese

    € 84.000 (30%)

    € 196.000 (70%)

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