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Interno appartamento
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Terreno
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Villa unifamiliare via Rocolo, San Briccio, Lavagno

LavagnoVia Rocolo
€ 390.000
4 locali
180 m²
2 bagni
No Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 15/11/2024
Descrizione

riferimento: SBP-01

VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO A SAN BRICCIO

SAN BRICCIO: PUCCIO-Case propone in frazione del Comune di Lavagno, in zona collinare e a pochi minuti dalle principali arterie di comunicazione, splendida soluzione indipendente libera sue 3 lati. L'unità immobiliare oggetto della vendita è composta da: Ampio Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile, 2 Bagni Finestrati, 2 Camere da Letto, Cantina/Taverna ai piani interrati e Garage Doppio con Bascula. Nell'arco del tempo sono stati effettuati diversi lavori sfruttando i vari bonus come:
-Rifacimento infissi esterni con spessore di 40 mm;
-Pannelli Fotovoltaici;
-Caldaia con Pompa di calore;
Il fabbricato è stato recentemente oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico, portando l'immobile a una Classe Energetica pari a C.
Inoltre, l'immobile gode di un 'ampio giardino privato di 400 mq ca dove poter iniziare a sognare, poichè grazie all'elevata metratura e alla quasi totale esclusività sarà possibile trasformarlo come meglio si crede. Ulteriori modifiche saranno gestite telefonicamente dall'agenzia immobiliare.
(Le presenti informazioni e le fotografie inserite sono puramente indicative e hanno esclusivo carattere pubblicitario e non costituiscono nessuna forma di contratto nè presupposto contrattuale e non possono in alcun modo vincolare l'intermediario).

DISPONIBILITA' IMMEDIATA
Cl. En. G. Richiesta € 390.000,00 TRATTABILI PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE O LASCIARE MESSAGGIO VIA WHATSAPP AL N. (Ref: GABRIELE MERO) o per mail all'indirizzo " Ref: GABRIELE MERO "PUCCIO Case" - Studio Borgo Trento, Via del Risorgimento 28/B - Verona.

Il Gruppo “PUCCIO-Case” nasce dalla quindicinale esperienza nel settore immobiliare del suo Fondatore Francesco Puccio che, dopo un percorso universitario, avvia la sua carriera collaborando con i maggiori Gruppi nazionali del settore, prima a Catanzaro continuando poi a Roma per radicarsi infine a Verona dove oggi il Gruppo ha la sua Sede principale.
L’ idea del suo Fondatore Francesco Puccio era quella di creare, insieme alla sua selezionata rete di Collaboratori, un’Agenzia Immobiliare a 360° che si occupasse di Vendite, Affitti e Gestioni Immobiliari (in particolare gestione di Case Vacanza) con anche tutti i Servizi di Consulenza relativi come Consulenza Notarile, Tecnica, Finanziaria, Assicurativa, Legale e Fiscale, senza escludere servizi apparentemente più semplici come Ristrutturazione, Arredo e Trasloco; praticamente tutto quello che può semplificare il più possibile la vita dei propri Clienti in modo da potersi godere, insieme alla Casa, il bene più prezioso per ognuno di noi...il proprio Tempo!
Quando pensi alla Tua Casa quindi, qualunque sia la Tua esigenza, Vendita o Affitto, non perdere tempo prezioso... chiama “PUCCIO-Case” per una prima Consulenza Gratuita e senza impegno!

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Puccio Case.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
180 m² | commerciale 192 m²
Locali
4
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a pompa di calore
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Taverna
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
140,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
140,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
400,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
40,0 m²

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
25,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 390.000
Prezzo al m²
2.167 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoC

Planimetria
VIA ROCOLO PLN
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.106 al mese

    € 117.000 (30%)

    € 273.000 (70%)

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