Bilocale via Giovanni Garau, Ostia Ponente, Roma

RomaOstia PonenteVia Giovanni Garau
€ 199.000
2 locali
90 m²
1 bagno
Piano 4
Ascensore
Balcone
Parzialmente Arredato
Annuncio aggiornato il 18/01/2024
Descrizione

riferimento: 19012024

Ampio Bilocale Con Balcone Abitabile Vicino Al Mare

A pochi passi dal Lungomare Paolo Toscanelli in Via Giovanni Garau, l'agenzia CASEpoint Roma propone la vendita di un appartamento posto al quarto piano di un elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. L'immobile è di 90 mq c. a ed è composto da: un ampio ingresso attraverso il quale si accede ad un grande salone, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale entrambe con accesso diretto sul balcone perimetrale, bagno dotato di doccia con finestra, completa la proprietà un comodo ripostiglio.

La casa gode di una doppia esposizione NORD/EST e di una veduta aperta, caratteristiche queste che rendono l'appartamento piacevolmente luminoso durante tutto l'arco della giornata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.

L'unità immobiliare inoltre è dotata di aria condizionata ed infissi in doppio vetro PVC con isolamento sia termico che acustico.

La zona è ben collegata grazie alla vicinanza alla fermata dei mezzi pubblici ed inoltre una comoda pista ciclabile permette di raggiungere il vicino lungomare distante circa 400 mt. A pochi metri di distanza è possibile trovare tutti i principali servizi commerciali di vario genere quali supermercati, farmacia ect.

La visione è possibile contattando la nostra agenzia al seguente recapito: /. CASEpoint ha sede in Roma, Via Alessandro Poerio 22/a e in Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi 25. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle ore 15:00 alle ore 19.00. Il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari. CASEpoint opera senza limiti di zona su tutto il territorio nazionale, in particolare sul mercato immobiliare di Roma e provincia.
Caratteristiche
contratto
Vendita
tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
superficie
90 m²
locali
2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
piano
4°, con ascensore, con accesso disabili
totale piani edificio
6 piani
disponibilità
Libero
altre caratteristiche
Fibra ottica
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv centralizzato
Parzialmente Arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
90,0 m²
Coefficiente
100
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
90,0 m²
Costi
prezzo
€ 199.000
spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica
anno di costruzione
1960
stato
Buono / Abitabile
riscaldamento
Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzatore
Autonomo, freddo/caldo
Efficienza energetica
G≥ 175 kWh/m² anno
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 595 al mese

€ 59.700 (30%)

€ 139.300 (70%)

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