Villa a schiera viale Frusaglia 10, Poderino - Trave, Fano

Rif.V060 - L'isola è un luogo privilegiato di tante narrazioni, elemento catalizzante di sfumature dell'essere che convivono con il pragmatismo.
Un rapporto formidabile; nel parallelismo tra sogni e realtà, il desiderio annuncia la materia all'orizzonte squillando finalmente, "Terra!".
Qui la tua quiete familiare è difesa da un mare verde, una barriera naturale senza mura che riflette la necessità di un'intima autonomia, che dona protezione al valore del vivere insieme, offrendo privacy e comodità, conservando la praticità a cui la tua famiglia non può rinunciare.
La scuola e lo sport dei bambini, raggiungere il lavoro, persino il mare e il centro sono a una piacevole pedalata da qui.
Il progetto prende forma assomigliando alla conquista di un territorio inesplorato della tua vita.
Il faro della tua visione ti ha indicato la rotta e il viaggio ti ha portato nella tua nuova casa.
Qui da me!
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Ing. indipendente; Giardino; Finiture di alto livello; Posizione; Ampi spazi
ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Trave/Pista Zengarini | CONTESTO: Semi rurale/Residenziale - Bassa densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 1 Km
TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Comp. condominiale storico - Ottime - 2000
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord.
TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Terracielo/5 locali - Ottime
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ord.
STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti
RISCALDAMENTO: Aut./Centrale termica cond. - Gpl - Radiatori
CLIMATIZZAZIONE: Assente
INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Persiane/Legno
LATI LIBERI FINESTRATI: 2 di 2 | Paralleli ESPOSIZIONE: NE_SO
INGRESSO: Indipendente | UNITÀ ADIACENTI: 2 di 3
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: Terra | ASCENSORE: No
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente
METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 85 m²; Scoperto pav. 6 m² (P1) Abitazione 56 m² (S1) Vani accessori 15 m² - Giardino 160 m²; Garage 42 m²
COMPOSIZIONE: (P1) Ing. su Soggiorno; Sala da pranzo/Angolo cottura; Bagno finestrato/Doccia (P2) Cam. Matrimoniale; Cam. Doppia; Cameretta/Studio; Bagno finestrato/Vasca
TERRAZZI/BALCONI: Scop. pavimentato/Bagno
SPAZI ACCESSORI: (S1) Lavanderia
ARREDAMENTO: Parziale - Possibile parziale riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Inferiate; Zanzariere; Velux motorizzate; Tende parasole motorizzate; Sistema d'allarme
GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Imp. d'irrigazione
CANTINA/SOFFITTA: Assenti
GARAGE: Doppio - Auto affiancate
POSTO/I AUTO: Nella corte condominiale - Scoperto
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI: €‎100 circa - Cons. Idrico compreso
UTENZE: Gestione autonoma parziale - Attive - Contabiliz. Consumo idrico_Sottocontatori
PREZZO DI VENDITA: €‎560.000
CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 97,60 kWh/m² anno