Balcone
Giardino
Salone
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Vista
Salone
Giardino
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Salone
Cucina
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Box auto
Interno palazzo
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Giardino
Salone
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Attico via Cremonese 50, Baganzola - Aeroporto, Parma

ParmaBaganzola - AeroportoVia Cremonese
€ 245.000
5 locali
111 m²
1 bagno
Ascensore
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 20/06/2024
Descrizione

riferimento: V153

Via Cremonese Attico quarto piano

Stai cercando l'oggetto impossibile da trovare? Eccolo qui si trova a Parma all'interno di un complesso di 4 condomini edificati negli anni 95 con tanti spazi verdi condominiali ideali per famiglie con bambini che vogliono far giocare i figli all'aperto ma in completa sicurezza. L'appartamento appena posto in vendita è collocato al piano quarto con vista su montagne e sul nuovo parco pubblico Augusto Daolio. L'abitazione ha una superficie di circa 80 mq e una zona esterna a terrazzo di circa 70 mq. E' un vero e proprio attico, circondato da un bellissimo terrazzo, accessibile da tutte le zona della casa, ma dal salotto e della cucina, nei periodi estivi si trasforma in una grande sala da pranzo dotata di tutti i confort come tendone parasole, barbeque, tavolo e zona relax. Arrivando al piano con l'ascensore accediamo dalla porta blindata direttamente alla zona giorno, nell'angolo, separata da un arco troviamo la cucina con l'accesso diretto al terrazzo, zona notte con due camere da letto, e bagno. Completano l'offerta una cantina e un garage doppio. Termoautonomo, spese condominiali circa 1200 annui. Libero fine 2024. Richiesta Trattabile. Per contatto diretto Geom Rossi Gabriel 3404171870 nel caso non rispondessi inviate un sms o messaggio su whatsApp con il numero di riferimento dell'immobile. Possiamo gestire la vendita del vostro usato e assistervi in tutte le fasi dall'acquisto fino al rogito definitivo occupandoci di tutto, inoltre svolgiamo pratiche tecniche, referto, sanatorie, preventivi notarili, trattative con l'acquirente. 
Caratteristiche
Tipologia
Attico | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 4
Piani edificio
4
Ascensore
Superficie
111 m²
Locali
5
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
1
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv centralizzato
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
4
Superficie
76,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
76,0 m²

Terrazzo

Piano
4
Superficie
70,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
21,0 m²

Cantina

Piano
Piano terra
Superficie
3,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale

Box o garage

Piano
Piano terra
Superficie
27,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
13,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 245.000
Prezzo al m²
2.207 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 100/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

386 kWh/m² annoF

Planimetria
Planimetria Via Cremonese Parma
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    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 695 al mese

    € 73.500 (30%)

    € 171.500 (70%)

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