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Rustico via Alberi 54, Alberi, Montaione

MontaioneVia Alberi
€ 250.000
5+ locali
145 m²
2 bagni
Terrazzo
Arredato
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 13/10/2024
Descrizione

riferimento: EK-108626465

Vendesi casa indipendente immersa nel verde in un piccolo borgo tipico toscano e molto suggestivo.
L'immobile ha una superficie di 145 m2 composta; al piano terra da ampia cucina abitabile con accesso da resede privato in strada principale e privata, doppio salone con camino in muratura e panca in muratura con materiali di recupero della vecchia stalla, piccolo bagno di servizio, camera matrimoniale, cabina armadio, lavanderia di 14mq con doppio accesso, al primo ed ultimo piano si accede mediante una scala in muratura e pietra serena e vi troviamo, accesso alla terrazza molto suggestiva, disimpegno che da accesso alle due camere e al bagno, dal piano terra è possibile accedere al giardino di 83 m2 con terrazza coperta inoltre altro resede esclusivo che da l'accesso diretto al doppio salone, parcheggio privato per 2\3 auto. Immobile ristrutturato completamente 2 anni fa servito di tutti i confort dispone di pannelli fotovoltaici, batterie d'accumulo, dispositivo per ricarica veicoli elettrici, pompa di calore ultima generazione, caldaia ibrida, autoclave e addolcitore; ottimo affare vendiamo solo ed esclusivamente per cambio sede di lavoro.
Nelle vicinanze di Castelfalfi zona turistica di eccellenza inoltre a pochi metri dall'immobile è possibile trovare una ristorante alimentari bar tabacchi, parco giochi attrezzato, a 4 km il centro storico di Montaione, a 3,5 km la coop, a 5 km le scuole, a 58km dal centro di Firenze e 57 km da Pisa. Prezzo trattabile!!
Caratteristiche
Tipologia
Rustico | Nuda proprietà
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Superficie
145 m² | commerciale 163 m²
Locali
5+
Camere da letto
3
Bagni
2
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Caldo
Altre caratteristiche
  • Cucina
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Esposizione sud, est, ovest
Dettaglio superficie

Terrazzo

Superficie
14,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
4,0 m²

Giardino

Superficie
82,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
8,0 m²

Magazzino - Deposito

Superficie
14,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
7,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
72,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
72,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
72,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 250.000
Prezzo al m²
1.724 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica
  • Stato

    Ottimo / Ristrutturato
  • Riscaldamento

    Autonomo
  • Climatizzatore

    Caldo
Planimetria
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +16 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 709 al mese

    € 75.000 (30%)

    € 175.000 (70%)

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    Opzioni aggiuntive

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    Privato