Viste
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Piscina
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Ingresso
Facciata
Facciata
Facciata
Facciata
Ingresso
Facciata
Facciata
Facciata
Sala
Sala da pranzo
Sala da pranzo
Camera
Camera
Camera
Bagno
Ingresso
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Zona giorno
Bagno
Zona fitness
Piscina
Piscina
Piscina
Giardino
Giardino
Tettoia
Zona giorno
Cucina
Cucina
Cucina
Dependance
Dependance
Facciata
Zona giorno
Zona giorno
Zona giorno
Camera
Camera
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Piscina
Piscina
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Piscina
Facciata
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Tettoia
Piscina
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Villa unifamiliare via di Cerreto e Solano, Figline, Prato

PratoFiglineVia di Cerreto e Solano
Prezzo su richiesta
5+ locali
776 m²
3+ bagni
Lusso
No Ascensore
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 23/01/2024
Descrizione

riferimento: 477

Villa con piscina ai piedi della Calvana, vicino a Firenze

POSIZIONE
Ai piedi dell'area protetta della Calvana, non lontano da Firenze, si trova Villa del Sole, elegante casa di campagna con piscina e dependance.
La posizione privilegiata offre facile accesso ai servizi sottostanti ed alle principali vie di collegamento verso Firenze e il resto della Toscana.
La proprietà è completamente immersa nel verde, garantendo massima privacy ed un ambiente sereno agli ospiti. 
Aeroporto più vicino è quello di Firenze Peretola, raggiungibile in 25 minuti di auto, mentre Firenze e la riviera della Versilia distano rispettivamente 27 e 80 km.
 
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino di Villa del Sole è circondato da ulivi che producono un pregiato olio d’oliva e posizionato strategicamente per garantire un'esposizione al sole elevata, al centro si trova una piscina riscaldata con vista mozzafiato sul panorama sottostante. Lo spazio esterno è corredato da una comoda tettoia da sfruttare specialmente nel periodo estivo per cene ed eventi all’aperto.
 
DISPOSIZIONE INTERNA

VILLA
Piano terra: Una cantina, una lavanderia, una centrale tecnica, cinque disimpegni, due bagni, due camere di cui una con bagno en-suite e guardaroba ed una con bagno en-suite, una zona fitness con sauna, palestra e cromoterapia.
Piano primo: Uno studio, zona giorno, cucina abitabile, salotto con accesso al giardino, un bagno, un disimpegno.
Piano secondo: Un disimpegno, due camere con bagno en-suite.


Dependance
Piano Terra: Una cucina abitabile e zona giorno.
Piano Primo: Camera con bagno en-suite.
 
FINITURE
Esplorando la Villa e la sua dependance, emerge una scrupolosa attenzione ai dettagli e una selezione raffinata dei materiali che conferiscono un carattere distintivo agli ambienti. I pavimenti, elegantemente declinati in tonalità di legno bianco, si integrano armoniosamente con i bagni rivestiti in ceramica e le pareti delle camere intonacate con policera di cemento. I soffitti, arricchiti da travi a vista e pianelle in cotto, conferiscono autenticità e calore agli spazi. Tanto il tetto della Villa quanto quello della dependance sono realizzati con coppi in cotto Toscano e travetti in legno, richiamando i dettagli e lo stile caratteristico della proprietà. L'arredamento esterno si armonizza perfettamente con l'ambiente circostante, riflettendo il classico stile provenzale. Lungo la superficie esterna della proprietà, i muretti a secco a faccia vista evocano l'atmosfera tipica della Toscana, integrandosi splendidamente con gli ulivi che circondano la Villa. Il bordo della piscina e l'ingresso principale sono realizzati in marmo di Carrara spezzato. La piscina, con un effetto sfioro e copertura in telo, aggiunge un tocco di lusso. La tettoia ospita una zona living e una zona pranzo, mentre l'arredamento interno, di design contemporaneo e ricercato, consente di garantire la massima privacy grazie agli scuri interni. La Villa offre anche una zona fitness con sauna e vasca, entrambe adornate da splendidi mosaici, contribuendo a creare un'esperienza di benessere completa.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Massimiliano Dentelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, da 1 a 2
Piani edificio
3
Ascensore
No
Superficie
776 m² | commerciale 786 m²
Locali
5+
Camere da letto
6
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage, 8 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Caminetto
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Idromassaggio
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
276,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
276,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
274,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
274,0 m²

Abitazione

Piano
2
Superficie
106,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
106,0 m²

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Soppalco

Piano
Piano rialzato
Superficie
10,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
10,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
Prezzo su richiesta
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

Planimetria
planimetria 1 mq
piano secondo mq
piano terra mq
piano primo mq
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