pergola
zona giorno
zona giorno 1
zona living 1
cucina2
angolo cottura
zona living
zona giorno
zona giorno 1
camera matrimoniale 2
camera matrimoniale
camera matrimoniale 1
cameretta
bagno
zona bagno
bagno 1
pergola 3
pergola 1
pergola 2
esterno
piscina 2
zona piscina 2
posto auto
zona piscina
ingresso residence
piscina
Giardino
zona piscina
piscina
residence
1/30
zona giorno
zona giorno 1
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Bilocale via dei Colli 102, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia dei Colli
€ 219.000
2 locali
69 m²
1 bagno
Piano T
No Ascensore
Parzialmente Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 28/06/2024
Descrizione

riferimento: ES050

Trilocale al lago con piscina

Trilocale molto interessante in residence con piscina, l'appartamento è inserito in un contesto residenziale molto curato con posto auto privato. La soluzione proposta è al piano terra con spazi esterni di pertinenza. Il portico conduce all'interno dove troviamo una cucina sogggiorno, una camera matrimoniale, un secondo spazio adatto ad una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Molto interessanti gli spazi esterni che presentano un bel portico da vivere per pranzare e rilassarsi sul divano. Sono presenti anche due corti giardino esclusive sia sulla parte anteriore che posteriore. Il contesto è situato nella parte nord ovest di Manerba in una zona estremamente tranquilla. L'appartamento è ideale sia come prima casa con costi di gestione contenuti che come seconda casa per le vacanza. Ottima soluzione anche come investimento per affitti brevi con elevata reddidività.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Eugenio Stabile.

Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
69 m² | commerciale 73 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Cucina
Cucina angolo cottura
Bagni
1
Arredato
Parzialmente Arredato
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione interna
  • Fibra ottica
  • Impianto di allarme
  • Infissi esterni in vetro / legno
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
65,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
65,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
50,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Posto auto

Piano
Piano terra
Superficie
13,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 219.000
Prezzo al m²
3.174 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 60/mese
Spese riscaldamento
€ 650/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

186.25 kWh/m² annoD

Planimetria
planimetrie via dei colli 1
planimetrie via dei colli 2
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