ESTERNO
SALA
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CUCINA
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DETTAGLIO
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BAGNO
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GIARDINO
GIARDINO
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Villa a schiera via Achille Grandi, San Donato Fronzano, Reggello

ReggelloVia Achille Grandi
€ 425.000
5+ locali
180 m²
3+ bagni
Ascensore
Balcone
Terrazzo
Cantina

Nota

Annuncio aggiornato il 27/11/2024
Descrizione

riferimento: VE7SAMAN

RIF:VE7SAMAN,REGGELLO,S.DONATO IN FRONZANO,Villa a schiera

RIF:VE7SAMAN,REGGELLO,S.DONATO IN FRONZANO,Villetta a schiera (di testa) libera su 3 lati,7 vani,160mq,con ascensore interno 5 bagni Giardino 200mq.Garage.Taverna.€ 425.000
A 426 metri slm,nella località di San Donato Fronzano 900 metri dalla piazza del paese e a 3,63 chilometri dal medesimo comune di Reggello di cui essa fa parte,completamente immersa nel verde e nella tranquillità,nella frazione S.Donato in Fronzano,proponiamo in vendita Villetta a schiera di testa angolare di 160mq di recente edificazione,libera su 3 lati e disposto su 4 piani fuori terra compreso il piano taverna.Al piano principale si accede da rampa di scale da cui,attraverso ampia resede privata antistante,servita da cancellino,si raggiunge il grande soggiorno d'ingresso con caminetto,bagno, vano lavanderia e cucina abitabile da cui si accede al giardino esclusivo tergale e laterale di circa 200mq.Al primo piano,a cui è possibile accedervi servendosi anche di ascensore interno,2 camere matrimoniali con balconi a terrazza e doppi servizi.Al piano ultimo accessibile anch'esso servendosi anche di ascensore interno,grande vano mansarda di 35mq,attrezzata a camera con bagno e bellissima e panoramica terrazza abitabile "a loggia".Al piano terra invece, grande vano rimessa attrezzato a comodo garage/taverna con annessa lavanderia e ulteriore bagno.L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione,recentemente ristrutturato con ottime rifiniture nelle zone di servizio e per i pavimenti.La posizione panoramica,le finiture di ottimo livello,la completezza degli accessori di cui dispone e la presenza di un ascensore interno che serve l'immobile dal piano garage fino al primo piano,lo rende assolutamente interessante.Ideale per famiglie in cerca di pace e tranquillità in una vera e propria oasi verde ma in contesto panoramico e non isolato,vicino a tutti i servizi. Cl. E:G € € 425.000CHI SIAMO:La Beni Immobili nasce nel 1928 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso,attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r.La rinnovata Beni Immobili S.r.l,fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Andrea Morelli.

Caratteristiche
Tipologia
Villa a schiera | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, piano rialzato
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
180 m²
Locali
5+
Camere da letto
2
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3+
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
Box, posti auto
2 in box privato/box in garage
Riscaldamento
Autonomo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in doppio vetro / legno
  • Impianto tv singolo
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano rialzato
Superficie
160,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
160,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
200,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
20,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 425.000
Prezzo al m²
2.361 €/m²
New
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 175 kWh/m² annoG

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+22 foto
Mutuo
Durata del mutuo

Rata da € 1.163 al mese

€ 127.500 (30%)

€ 297.500 (70%)

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