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Bilocale Lungomare Giuseppe Garibaldi 1, Puntone, Scarlino

ScarlinoLungomare Giuseppe Garibaldi
€ 220.000
2 locali
70 m²
1 bagno
Ascensore
Terrazzo
Arredato

Nota

Annuncio aggiornato il 09/07/2024
Descrizione

riferimento: CAP-004-U.09

APPARTAMENTO NUOVO VISTA MARE

SCARLINO Puntone (GR) - Toscana (ITALY)
RESIDENCE MARINA 35
Proponiamo appartamenti di alto livello su due fabbricati di più piani, serviti da scale e comodi ascensori, con una splendida corte al centro dell'area comune a formare una piazza verde e attrezzata. Al piano terra dispone di posti auto scoperti e al piano interrato di box auto a richiesta. Il complesso è concepito secondo standard architettonici moderni e dall'alto risparmio energetico, definito da un'estetica in simbiosi con il paesaggio circostante e valorizzato da ampie terrazze loggiate, coperture piane e pergolati in legno.
Gli immobili sono pensati per interpretare in modo raffinato le esigenze quotidiane di una coppia: ingresso, soggiorno-cucina, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno e ripostiglio/lavanderia. L'appartamento dispone anche di una spaziosa terrazza per rilassarsi all'aperto con la vista panoramica del mare.

La sua posizione è strategica sia proveniendo dal mare, sia da terra. Si possono infatti raggiungere con un tempo ridotto alcune delle città e borghi più belli della Toscana come Firenze, Pisa, San Gimignano, Siena e Grosseto oltre al vicinissimo Golfo di Follonica e le prospicienti colline dei parchi naturali, che lo contornano, creano un microclima mite e condizioni di mare e vento ideali in ogni stagione.
Con l'imbarcazione è raggiungibile facilmente anche l'Isola d'Elba.

tel. 3201665858
Maggiori informazioni: https://www.residencemarina35.it/
Caratteristiche
Tipologia
Appartamento | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Interrato (-1), 1
Piani edificio
2
Ascensore
Superficie
70 m²
Locali
2
Camere da letto
2
Cucina
Cucina a vista
Bagni
1
Arredato
Terrazzo
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione doppia
  • Infissi esterni in triplo vetro / PVC
  • Porta blindata
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
1
Superficie
60,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
60,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
20,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
6,0 m²

Posto auto

Piano
Interrato (-1)
Superficie
12,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
3,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 220.000
Prezzo al m²
3.143 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 80/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA2

Planimetria
CalaViolina 1
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    +5 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 624 al mese

    € 66.000 (30%)

    € 154.000 (70%)

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