Terratetto unifamiliare viale Giosuè Carducci 75, Lungomare, Viareggio

PIENA PROPRIETÀ - In posizione unica sul LUNGOMARE di Viareggio, prestigiosa e signorile residenza fronte mare con caratteristiche esclusive edificata ad inizio ‘900 in stile Viareggino.

La villa dalle dimensioni generose (350 mq) si sviluppa su tre livelli e si presenta suddivisa funzionalmente in tre unità abitative (una su ogni piano):

Piano terra
- Ampio ingresso con l’originale scala in marmo, che conduce ai piani superiori
- SOGGIORNO con camino scolpito a mano
- SALONE doppio con accesso al giardino
- CUCINA abitabile con accesso al giardino
- n° 2 BAGNI finestrati
- n° 2 CAMERE, situate nella tipica costruzione all’estremità del giardino

Piano primo
- Ampio SOGGIORNO con accesso alla terrazza
- CUCINA abitabile con accesso alla terrazza
- BAGNO con vasca
- n° 3 CAMERE, una con accesso alla terrazza e due con BALCONE vista MARE

Piano Mansardato
- Ampio SOGGIORNO-CUCINA con due finestre vista MARE
- BAGNO con doccia
- n° 2 CAMERE

Completa la proprietà un ampio GIARDINO tergale di 85 mq contornato da una magnifica TERRAZZA di 75 mq con balaustra originale e accessibile sia dal piano terra che dal primo.

Un sapiente intervento di restauro conservativo sarà in grado di valorizzare i dettagli tipici dell’epoca e di riportare la “Viareggina” all’antico splendore.

Il PIANO MANSARDATO, che di fatto si presenta come un appartamento indipendente, è già stato oggetto di una accurata ristrutturazione e quindi è fin da subito ABITABILE in quanto completamente ARREDATO!

Prezzo TRATTABILE. Piena disponibilità della Proprietà a trovare un accordo con l'acquirente, considerati i lavori di ristrutturazione da eseguire sull'immobile.

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Al fine di tutelare la privacy della Proprietà, l’indirizzo non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile, ma ha lo scopo di dare un riferimento indicativo circa la sua posizione.