Giardino
Stanza arredata
Salone
Salone
Cucina
particolare soffitto
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particolare soffitto
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particolare soffitto
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particolare soffitto
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particolare soffitto
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annessi
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Stanza arredata
Salone
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Villa unifamiliare via Arcangelo Ghisleri, 18, San Marco, Pisa

PisaSan MarcoVia Arcangelo Ghisleri,
€ 700.000
5+ locali
350 m²
3 bagni
Lusso
No Ascensore
Balcone

Nota

Annuncio aggiornato il 29/10/2024
Descrizione

riferimento: P9010

San Giusto/San Marco, Pisa - "Villa LUCREZIA" - Rif. P9010 - SPLENDIDA VILLA RISTRUTTURATA -
4 Camere - Studio - Cucina Abitabile - Sala Pranzo - Doppio Soggiorno - 3 Bagni - Ripostiglio/Lavanderia - 2 Locali Pluriuso - GIARDINO -

Chiamare 3926101026 -

In posizione strategica, a 2 minuti dall'aeroporto, dalla stazione centrale dei treni e dagli svincoli della superstrada FI-PI-LI e a pochi chilometri dal mare, la villa, molto ben ristrutturata, gode dei vantaggi dell'ubicazione cittadina e della sontuosità delle stanze e degli affreschi.
Si accede alla proprietà da 3 ingressi distinti: cancello carrabile e pedonale per l'accesso al giardino, portone per l' ingresso principale, porta di servizio per la zona lavanderia.
Al piano terra, l'ingresso centrale separa il doppio soggiorno con biliardo dalla cucina abitabile di oltre 40mq che ospita anche un salottino e il camino; entrambi i saloni hanno l'accesso al giardino. Sempre al piano terra, troviamo l'ampia zona lavanderia e il bagno (con zona doccia separata) nascosto da porta a scomparsa.
Da scalinata in pietra serena, proseguiamo al piano superiore, intervallato da un mezzanino dove è presente il secondo bagno completo di doccia e finestra. Il piano notte, dunque, è composto da 4 grandi camere e uno studio con balconcino. In una delle camere è presente una porta scomparsa che conduce nel sottotetto dove è presente un grande bagno con vasca in bisazza molto elegante.
Il bel giardino è in parte pavimentato con mezzane in cotto toscano e in parte a manto erboso e alberato (sono presenti anche alberi da frutta). Sono presenti due annessi: uno come locale tecnico e uno come garage/magazzino.
La villa è stata molto ben ristrutturata nel 2018 con materiali e finiture di pregio e quindi risulta pronta da abitare. E' dotata di impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento in tutte le stanze, zanzariere e grate al piano terra, videosorveglianza e allarme, infissi in legno massello e triplavetrocamera, persiane in alluminio. La villa oltre come abitazione principale, si presta anche come studio professionale o B&B di lusso. Prezzo trattabile. Classe energetica: F - Rif. P9010 - Chiamare 3926101026 - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Pisa, in via Tosco Romagnola 1776, Navacchio (Cascina)
Caratteristiche
Tipologia
Villa unifamiliare | Intera proprietà | Classe immobile media
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Superficie
350 m²
Locali
5+
Camere da letto
4
Cucina
Cucina abitabile
Bagni
3
Arredato
No
Balcone
Terrazzo
No
Box, posti auto
1 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, ad aria, alimentato a gasolio
Altre caratteristiche
  • Impianto di allarme
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
350,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
350,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 700.000
Prezzo al m²
2.000 €/m²
Efficienza energetica

Consumo di energia

150 kWh/m² annoF

Planimetria
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    +39 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.985 al mese

    € 210.000 (30%)

    € 490.000 (70%)

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