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Casale via Roma 1, Centro, Montecatini Val di Cecina

Montecatini Val di CecinaVia Roma
€ 1.400.000
5+ locali
746 m²
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 22/10/2024
Descrizione

riferimento: P2528

P2528 - Montecatini Val di Cecina (Pisa) - Trattasi della vendita di una meravigliosa proprietà composta da un edificio principale posto su due livelli per un totale di 746 mq, un magazzino in stile "industriale" adibito a studio di circa 105 mq, un annesso di 24 mq, una stalla (distante dall'abitazione) di 142 mq, completa la proprietà una piscina il tutto circondata da 84 ettari di terreno agricolo interamente recintato, di cui circa 25 ha a seminativo e 60 ha di bosco. Il compendio immobiliare è raggiungibile da strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina nella proprietà. La posizione è FANTASTICA, con panorama che spazia su tutta la costa degli Etruschi isole comprese quali Capraia, Corsica ed Isola d'Elba e l'entroterra con vista sulle colline della Val di Cecina. E' sicuramente un'oasi di pace, immersa nel verde con sorgenti sparse nella proprietà di cui una fuori dal casale che è stato ristrutturato nel tempo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'antico casale in pietra faccia vista che è l'abitazione principale è posto su due livelli oltre ad una più recente costruzione a formare un "ferro di cavallo" dove sono stati ricavati altri 4 appartamenti di varie metrature, utilizzati per ricettivo turistico. Nel locale tecnico interrato la centralina per monitorare i 10 kw dati dall'impianto fotovoltaico di recente installazione.
La proprietà si trova a 35 km dal mare a 31 km dall'autostrada, 20 km da Volterra e a 60 km dall'aereo porto internazionale di Pisa.
Prezzo molto trattabile!
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
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Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Achille fogale.

Caratteristiche
Tipologia
Casale | Intera proprietà | Classe immobile signorile
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Ascensore
No
Superficie
746 m² | commerciale 999 m²
Locali
5+
Camere da letto
0
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Altre caratteristiche
  • Piscina
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
392,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
392,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
354,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
354,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
52,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
26,0 m²

Parti comuni

Piano
Piano terra
Superficie
22,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Balcone

Piano
1
Superficie
21,0 m²
Coefficiente
25%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
5,0 m²

Terrazzo

Piano
1
Superficie
39,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
11,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
68,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
23,0 m²

Esterno

Piano
Piano terra
Superficie
43,0 m²
Coefficiente
35%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
15,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
142,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
71,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
105,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
52,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
24,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
12,0 m²

Altro

Piano
Piano terra
Superficie
55,0 m²
Coefficiente
50%
Tipo superficie
Accessoria
Sup. commerciale
27,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 1.400.000
Prezzo al m²
1.877 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Efficienza energetica

Consumo di energia

245 kWh/m² annoG

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Mutuo
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Rata da € 4.079 al mese

€ 420.000 (30%)

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