Facciata
Facciata
Facciata
Balcone
Giardino
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno palazzo
Stanza non arredata
Interno appartamento
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Interno appartamento
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Stanza non arredata
Zona
Zona
1/32
Facciata
Facciata
map icon

Villa bifamiliare via Nicolosi, Borghesiana, Roma

RomaBorghesianaVia Nicolosi
€ 370.000
4 locali
139 m²
2 bagni
No Ascensore

Nota

Annuncio aggiornato il 05/12/2024
Descrizione

riferimento: 0931

VENDITA VILLA BIFAMILIARE MQ 139 + GIARDINO MQ 300

Rif. 0931 - Immobiliare Simonetti - In posizione strategica ,alle pendici dei castelli romani ed in prossimità di tutti i principali servizi e più precisamente in Via Catacombe di San Zotico, appena fuori dal GRA, la Immobiliare Simonetti propone in vendita dei deliziosi villini bifamiliari in costruzione. Le soluzioni, poste all'interno di un nuovo complesso residenziale composto da sole 4 unità saranno ottimamente servite dai trasporti pubblici (Metro Anagnina) e ben collegate con il polo universitario di Tor Vergata e nelle vicinanze di Frascati. La metratura si aggirerà intorno ai 139 mq suddivisi su due livelli completamente fuori terra e ogni abitazione sarà impreziosita da un giardino angolare di circa 300 mq. Trattasi di soluzioni completamente indipendenti, edificate con una speciale attenzione dedicata al risparmio energetico (in classe A4), massima classe energetica presente sul mercato, raggiungibile solamente grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate. Internamente troveremo al piano terra un'ampia zona living impreziosita da una serra solare ed una cucina a vista con uscita su un grazioso portico, un disimpegno delimiterà la zona giorno dalla zona notte dove troveremo una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Attraverso una scala di design si potrà raggiungere il primo piano mansardato dove sono previste due camere da letto ed un ulteriore bagno. Per ogni villa troveremo un accesso pedonale ed uno carrabile che consentirà l'accesso ai posto auto in un aerea dedicata all'interno del proprio giardino. Ogni unità abitativa sarà dotata di impianto fotovoltaico (individuale), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, cancello elettrico, videocitofono, grate di sicurezza, pennelli di isolamento termico ed acustico...Consegna prevista aprile 2024 - Rif. 0931 - Immobiliare Simonetti

Se vuoi saperne di più, puoi parlare con Francesco Simonetti.

Caratteristiche
Tipologia
Villa bifamiliare | Intera proprietà | Immobile di lusso
Contratto
Vendita
Piano
Piano terra, 1
Piani edificio
2
Ascensore
No
Superficie
139 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Cucina
Cucina a vista
Bagni
2
Arredato
No
Balcone
No
Terrazzo
No
Box, posti auto
2 in parcheggio/garage comune
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Climatizzazione
Autonomo, freddo/caldo
Altre caratteristiche
  • Esposizione esterna
  • Fibra ottica
  • Infissi esterni in doppio vetro / PVC
  • Mansarda
  • Porta blindata
  • Cancello elettrico
  • Impianto tv singolo
  • VideoCitofono
Dettaglio superficie

Abitazione

Piano
Piano terra
Superficie
74,5 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
74,0 m²

Abitazione

Piano
1
Superficie
46,0 m²
Coefficiente
75%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
34,0 m²

Giardino

Piano
Piano terra
Superficie
300,0 m²
Coefficiente
10%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
30,0 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 370.000
Prezzo al m²
2.662 €/m²
New
Dettaglio dei costi
Spese condominio
Nessuna spesa condominiale
Spese riscaldamento
€ 1/anno
Efficienza energetica

Consumo di energia

≥ 3,51 kWh/m² annoA4

Planimetria
Planimetria
Planimetria piano terra
planimetria mansarda
    Virtual tour
    Scopri ogni angolo dell'immobile
    +29 foto
    Mutuo
    Durata del mutuo

    Rata da € 1.013 al mese

    € 111.000 (30%)

    € 259.000 (70%)

    Vuoi sapere che mutuo puoi richiedere?

    Opzioni aggiuntive

    Contatta l'inserzionista

    Ci contatti per
    Oppure